臨沂市政府批復(fù)! “國(guó)家鄉(xiāng)村公園”來(lái)啦! 還有一重大規(guī)劃涉及4縣區(qū)
城市發(fā)展，
規(guī)劃先行，
接下來(lái)臨沂人的生活將迎來(lái)翻天覆地變化，
因?yàn)槭姓倪@兩項(xiàng)規(guī)劃
將從方方面面印象你的生活
未來(lái)，
我們的生活即將大變樣！
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市政府批復(fù)
《茶山風(fēng)景區(qū)及周邊區(qū)域概念性規(guī)劃》
小瑯從臨沂市規(guī)劃局獲悉，
《茶山風(fēng)景區(qū)及周邊區(qū)域概念性規(guī)劃》
已于2018年10月25日由
臨沂市人民政府批復(fù)
（臨政字〔2018〕165號(hào)），
這個(gè)區(qū)域即將大爆發(fā)了！
該規(guī)劃的編制
對(duì)于保護(hù)和利用茶山的風(fēng)景資源、
打造臨沂“后花園”具有重要意義！
快跟小瑯一起再回顧下規(guī)劃詳情吧！
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規(guī)劃范圍與面積
規(guī)劃范圍北到沂南縣界、東到沂河、南到高速連接線、西到205國(guó)道，涉及李官、半程、白沙埠三鎮(zhèn)和茶山園藝廠，總面積約125.68平方公里。
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定位與目標(biāo)
1、總體定位：茶山國(guó)家鄉(xiāng)村公園。
2、形象定位： 沂蒙原鄉(xiāng)，康養(yǎng)福地。
3、發(fā)展目標(biāo)： 建設(shè)成為“四大高地”——生態(tài)寶地、休閑勝地、農(nóng)業(yè)高地、康養(yǎng)福地。
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保護(hù)與開(kāi)發(fā)
（一）功能空間布局
功能結(jié)構(gòu)布局為： “一軸兩區(qū)、一帶四板塊”。
“一軸” 為蘆山至茶芽山有九個(gè)山頭和多個(gè)水庫(kù)，形成山水景觀與旅游核心發(fā)展軸。
“兩區(qū)” 為圍繞九鼎蓮花山與玫瑰湖形成一山一湖兩個(gè)旅游景區(qū)。
“一帶” 為沿沂河蒙河分段形成主題特色，打造多彩水岸休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。
“四板塊” 為圍繞現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)、交通區(qū)位和地形地貌條件，打造鄉(xiāng)村田園、現(xiàn)代城鎮(zhèn)、農(nóng)牧休閑和康體養(yǎng)生四個(gè)功能板塊。
（二）土地利用規(guī)劃
用地格局為三鎮(zhèn)四區(qū)、多個(gè)綜合體。
“三鎮(zhèn)” 即 桃園小鎮(zhèn)、樂(lè)水小鎮(zhèn)、健康小鎮(zhèn)，
“四區(qū)” 為 茶山核心景區(qū)、玫瑰湖景區(qū)、茶芽山休閑區(qū)、三河口休閑區(qū)。 “多個(gè)綜合體”為散布的多個(gè)綜合體。
（三）資源保護(hù)規(guī)劃
1、山體保護(hù)： 山體各坡面相對(duì)高度30米所在等高線相連圍合的區(qū)域?qū)嵤┮患?jí)保護(hù)；山體各坡面相對(duì)高度15米所在等高線相連圍合區(qū)域至相對(duì)高度30米所在等高線相連圍合區(qū)域之間的山體實(shí)施二級(jí)保護(hù)；其他山體區(qū)域?qū)嵤┤?jí)保護(hù)。
2、田地保護(hù)： 基本農(nóng)田實(shí)施一級(jí)保護(hù)，一般農(nóng)田實(shí)施二級(jí)保護(hù)。
3、林地保護(hù)： 市級(jí)公益林、區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)林地實(shí)施一級(jí)保護(hù)，其余林地實(shí)施二級(jí)保護(hù)。
以上一級(jí)保護(hù)區(qū)為禁建區(qū)，二、三級(jí)保護(hù)區(qū)為限建區(qū)。
4、水體保護(hù)： 對(duì)優(yōu)質(zhì)水體和一般水體實(shí)施一級(jí)保護(hù)，對(duì)其他水系實(shí)施二級(jí)保護(hù)。一、二級(jí)保護(hù)水體均為禁建區(qū)。
5、管線廊道和生態(tài)廊道保護(hù)： 結(jié)合城市規(guī)劃要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)定，對(duì)市政廊道、濱河與沿路綠帶實(shí)施相應(yīng)控制。廊道內(nèi)為禁建區(qū)。
6、傳統(tǒng)民居保護(hù) ： 對(duì)小李官、石家屯整村范圍和尚莊子、北張莊的傳統(tǒng)建筑實(shí)施一級(jí)保護(hù) ，劃為限建區(qū)；其他村莊實(shí)施二級(jí)保護(hù)。
7、文化科技設(shè)施保護(hù)： 結(jié)合風(fēng)貌保護(hù)和相關(guān)技術(shù)要求，對(duì)烈士陵園、氣象站等實(shí)施相應(yīng)保護(hù)。
（四）空間管制規(guī)劃
1、空間管制分區(qū)： 禁建區(qū)占56.3%，限建區(qū)占27.4%，適建區(qū)占7.6%，已建區(qū)占8.7%。
2、三區(qū)三線規(guī)劃： 劃定城鎮(zhèn)空間、農(nóng)業(yè)空間、生態(tài)空間，城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田邊界、生態(tài)保護(hù)紅線。
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系統(tǒng)專項(xiàng)規(guī)劃
(一)旅游體系規(guī)劃： 重點(diǎn)打造五大旅游主題產(chǎn)品，即茶山攬勝游、歡樂(lè)舒心游、禪道養(yǎng)性游、康養(yǎng)度假游、鄉(xiāng)村體驗(yàn)游。
（二）綜合交通規(guī)劃 ：規(guī)劃“三橫五縱”的對(duì)外干路網(wǎng)體系，內(nèi)部路網(wǎng)形成主路、支路二級(jí)結(jié)構(gòu)體系。
（三）村莊社區(qū)規(guī)劃： 鎮(zhèn)區(qū)周邊適度集中，外圍保留整治為主，規(guī)劃布局為4個(gè)特色小鎮(zhèn)、7個(gè)特色村、7個(gè)農(nóng)村新型社區(qū)以及14個(gè)美麗鄉(xiāng)村。
（四）景觀風(fēng)貌規(guī)劃： 建筑風(fēng)格整體以沂蒙鄉(xiāng)村風(fēng)格為大格調(diào)，嚴(yán)禁歐式。特色小鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)可根據(jù)功能融入新中式、現(xiàn)代等建筑風(fēng)格。
（五）墓地陵園整治： 一是原則上 本區(qū)內(nèi)禁止再新增陵園與墓地 ；二是蘭山區(qū)統(tǒng)籌考慮，在本區(qū)外建設(shè)主要服務(wù)本規(guī)劃區(qū)的陵園；三是對(duì)已有陵園進(jìn)行綠化遮擋與美化，遠(yuǎn)期搬遷；四是對(duì)已建但未利用的墓穴不再利用，進(jìn)行山體生態(tài)恢復(fù)；五是對(duì)分散私墓進(jìn)行全面清理，統(tǒng)一安排入公墓。
這一規(guī)劃的編制和批復(fù)，
對(duì)于保護(hù)茶山及周邊區(qū)域的
生態(tài)和歷史文化資源、
實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略
都具有非常重要的意義！
臨沂人是不是很期待！
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還有這一重大規(guī)劃涉及臨沂4縣區(qū)
近期啟動(dòng)的
《臨沂國(guó)際生態(tài)城空間戰(zhàn)略研究》
規(guī)劃編制工作
也同樣讓人期待滿滿！
這一重大規(guī)劃將影響臨沂4縣區(qū)
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10月15日上午，《臨沂國(guó)際生態(tài)城空間戰(zhàn)略研究》項(xiàng)目編制啟動(dòng)會(huì)召開(kāi)。
根據(jù)市委、市政府的工作部署，為進(jìn)一步優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，推動(dòng)?xùn)|進(jìn)戰(zhàn)略實(shí)施，邀請(qǐng)了北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司 對(duì)沂河、沭河之間的河?xùn)|區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)全域，以及沭河?xùn)|岸的莒南縣和臨沭縣七個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，約1200平方公里的范圍，開(kāi)展臨沂國(guó)際生態(tài)城空間戰(zhàn)略研究。 本次會(huì)議就啟動(dòng)《臨沂國(guó)際生態(tài)城空間戰(zhàn)略研究》項(xiàng)目，進(jìn)行座談并部署安排有關(guān)調(diào)研工作。
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10月15日下午，河?xùn)|區(qū)《臨沂國(guó)際生態(tài)城空間戰(zhàn)略研究》項(xiàng)目編制座談會(huì)召開(kāi)。會(huì)上，與會(huì)人員聽(tīng)取了設(shè)計(jì)單位的情況介紹，各單位、街鎮(zhèn)根據(jù)部門(mén)職責(zé)就產(chǎn)業(yè)定位、土地利用、交通布局、旅游發(fā)展以及限制因素等問(wèn)題提出了意見(jiàn)建議。
會(huì)議要求，各單位要加強(qiáng)與規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的對(duì)接溝通，搞好配合， 共同做好臨沂國(guó)際生態(tài)城空間戰(zhàn)略研究工作。 會(huì)議對(duì)下一步到街鎮(zhèn)的調(diào)研工作做了具體安排。
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為扎實(shí)推進(jìn)《臨沂國(guó)際生態(tài)城空間戰(zhàn)略研究》規(guī)劃編制工作，獲取一手基礎(chǔ)資料，10月17日-19日，河?xùn)|規(guī)劃分局和北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)組 赴莒南、臨沭、經(jīng)開(kāi)區(qū)開(kāi)展規(guī)劃編制調(diào)研工作。
《臨沂國(guó)際生態(tài)城空間戰(zhàn)略研究》作為我市實(shí)施東進(jìn)戰(zhàn)略的重要舉措， 規(guī)劃局和有關(guān)縣區(qū)、部門(mén)高度重視，相信在各縣區(qū)、部門(mén)的通力配合下，一定會(huì)高水平、高質(zhì)量的完成規(guī)劃編制任務(wù)，為東進(jìn)戰(zhàn)略提供更加科學(xué)合理的規(guī)劃指引。
規(guī)劃都來(lái)了，
巨變還會(huì)遠(yuǎn)嗎？
快把這些好消息告訴身邊的鄉(xiāng)親吧！
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