比買房子更難的, 是賣房子...
在這個(gè)社會啊，很多人都覺得買房子難，要考慮到各種原因，但是啊賣房子比買房子更難，價(jià)格高了沒人買，價(jià)格低了自己虧。賣房子的人需要表現(xiàn)出足夠的誠意，而購房者可以像二大爺一樣，對房子橫挑豎選，一拖可能就是幾個(gè)月甚至一兩年也可能是這樣。而深圳就出現(xiàn)了《賣房難，降價(jià)200萬仍無人問津》的新聞，實(shí)在是“賣房難，難于上青天?。 ?/p>
我朋友家有一套房子租戶搬回家，又不想管理，把房子掛在了網(wǎng)上出售，樓下的房東賣了131W，A讓中介掛了135W，過了一段時(shí)間，中介反應(yīng)價(jià)格太高了，由于當(dāng)時(shí)房價(jià)跌得厲害，他父母改成了121W,后來很多人來看房子，但是這些看房子的都覺得121萬太高了，他父母就說報(bào)了低價(jià)115萬，但是看房子的還是嫌太高，最后在網(wǎng)上掛了五六月，由于當(dāng)時(shí)急需用錢，以107萬把房子賣了出去。朋友說，107萬真的是太低了，賣房子太難了！
去年，我有一個(gè)上海的親戚把一套房子賣了，加點(diǎn)錢買一套更大一點(diǎn)的新的房子，讓孩子上學(xué)方便，在網(wǎng)上掛了一段時(shí)間，有人來看，有的人嫌房價(jià)太高，有人砍價(jià)6萬，親戚不愿意，想再等等一下?？墒欠績r(jià)越跌越低，接下來三個(gè)月約看房的人寥寥無幾，有的嫌樓層太高，有的嫌房子太小，有的甚至看了一下話都沒說就走了。親戚想著房子要不然價(jià)格改得再低點(diǎn)，但是又覺得太虧了，心一狠，就放棄了賣房子的想法。
我在網(wǎng)上看到了這樣的一個(gè)例子，網(wǎng)友被中介忽悠買了一套房子，這個(gè)房子是在建的小區(qū)，24小時(shí)施工，尤其是夜間持續(xù)的施工，帶來的噪音簡直讓人無法入睡，業(yè)主多次找到物業(yè)和開發(fā)商協(xié)調(diào)，但沒有成功，最后想著還是賣掉好了，結(jié)果新房子發(fā)現(xiàn)根本賣不出去，房價(jià)2500一平都賣不出，網(wǎng)友表示真心累！
其實(shí)啊賣房子真的很難，買房子的希望房子能夠物有所值，賣房子的不希望價(jià)格過低，放在網(wǎng)上你還要給中介交一定的費(fèi)用這個(gè)還占到一定的比例，房子一旦有什么問題，買家還會聯(lián)系賣房子的人。而賣家也總想著再等等再等等，可能房價(jià)就漲了，可能就是這樣的心理會錯(cuò)過賣房子的最佳時(shí)機(jī)。賣房子真的太難了！
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