開通全省首家向社會實時公布

臨沂市本級“可辦證樓盤”信息、

上線不動產(chǎn)智能發(fā)證設(shè)備

實現(xiàn)3分鐘自助打印、

創(chuàng)新“一網(wǎng)匯聚、兩網(wǎng)銜接、多點服務(wù)”

不動產(chǎn)登記新模式

精簡流程縮短時間、

創(chuàng)新互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程視頻見證委托、

不動產(chǎn)登記費線上繳納、

小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費實行免收告知承諾制

……

今年以來，市不動產(chǎn)登記交易中心打出便民服務(wù)“組合拳”，對不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)類型、審核流程、收件及辦結(jié)時限不斷優(yōu)化，便民助企。

僅需把身份證放在讀卡器上掃描身份證、然后進行人臉識別，不到三分鐘，不動產(chǎn)自助發(fā)證機就會“吐”出不動產(chǎn)登記證。

“真的是太方便啦！”

市民馮先生成為我市首個智能發(fā)證設(shè)備體驗者。

6月1日，臨沂市不動產(chǎn)登記交易中心的智能發(fā)證設(shè)備正式上線，為市民快速辦理不動產(chǎn)登記繳費、打印業(yè)務(wù)帶來便利。該設(shè)備是臨沂市首個上線的不動產(chǎn)登記智能發(fā)證設(shè)備。

辦理人首先把身份證放在讀卡器上用手按住（智能發(fā)證設(shè)備上的攝像頭會采集現(xiàn)場辦理人的頭像，與身份證照片進行比對），然后面向屏幕進行人臉識別，人臉識別成功后點擊屏幕中間的權(quán)利人或代理人，然后根據(jù)提示選擇打印按鈕即可。“目前，該設(shè)備僅針對全款繳清的房產(chǎn)買賣或新房首次發(fā)證的取件。”市不動產(chǎn)登記交易中心繕證科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

據(jù)了解，自5月底全面放開業(yè)務(wù)辦理以來，市不動產(chǎn)登記交易中心每天都有近千名群眾來辦理不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，不動產(chǎn)收費發(fā)證窗口前來領(lǐng)證的市民絡(luò)繹不絕，難免排起長龍。該設(shè)備上線后，對于來辦理不動產(chǎn)業(yè)務(wù)的市民而言，自助打印領(lǐng)證不僅減少了辦事群眾排隊等候時間，還可充分利用午休時段辦理。更重要的是，該設(shè)備通過身份證識別及人臉識別二重比對設(shè)置，有效保證了權(quán)證安全。特別是人臉識別技術(shù)，它具有活體檢測功能，使用辦理人的照片、電子影像或仿真面具均是不能比對成功的。

臨沂市不動產(chǎn)登記交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該設(shè)備是市自然資源和規(guī)劃局大力推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)交易登記”智能化服務(wù)，提高便民服務(wù)水平工作舉措中的一項，實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)、權(quán)證管理系統(tǒng)、權(quán)證發(fā)件系統(tǒng)、稅務(wù)協(xié)查系統(tǒng)、財務(wù)收費系統(tǒng)等6大系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)交互，是市不動產(chǎn)登記交易中心與稅務(wù)部門、銀行等部門、單位信息共享的成果。“目前，該設(shè)備僅在工作日對外開放。下一步該設(shè)備將逐步實現(xiàn)24小時在線服務(wù)?！痹撠?fù)責(zé)人表示。

今年以來，臨沂市不動產(chǎn)登記交易中心深入推進不動產(chǎn)登記“數(shù)據(jù)賦能”專項行動，充分發(fā)揮數(shù)據(jù)在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域的巨大潛力和作用，創(chuàng)新“一網(wǎng)匯聚、兩網(wǎng)銜接、多點服務(wù)”不動產(chǎn)登記新模式，以臨沂市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)為基礎(chǔ),不動產(chǎn)登記系統(tǒng)為核心，政務(wù)內(nèi)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)相互銜接，匯聚不動產(chǎn)登記自助端、銀行端、法院端、權(quán)籍調(diào)查系統(tǒng)、網(wǎng)上登記中心等多個服務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，通過多項創(chuàng)新舉措為企業(yè)和群眾提供便利化服務(wù)，大大壓縮辦理時限，實現(xiàn)了99.9%的業(yè)務(wù)一個工作日內(nèi)辦結(jié)。互聯(lián)網(wǎng)＋政務(wù)”的全新模式讓臨沂市不動產(chǎn)登記交易中心真正實現(xiàn)“不見面審批”，讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿，打造出了“臨沂樣板”。

與此同時，市不動產(chǎn)登記交易中心改革了登記審批模式，業(yè)務(wù)辦理時限再壓縮、工作效率再提速、服務(wù)質(zhì)量再提升，跑出了“臨沂速度”。

深入推進‘互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)’，

使更多事項在網(wǎng)上辦理，

必須到現(xiàn)場辦的也要力爭做到‘只進一扇門’‘最多跑一次’。

臨沂市本級不動產(chǎn)網(wǎng)上登記中心

http://111.17.193.47/online/index

▽01

開通“可辦證樓盤”查詢服務(wù)

開通全省首家在山東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)）上向社會實時公布臨沂市本級“可辦證樓盤”信息，涵蓋不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來3600余幢樓，涉及約36萬套房屋，一鍵查詢，公開透明，為民解惑，正面引導(dǎo)群眾辦證。

▽02

深化部門間數(shù)據(jù)共享

依托政務(wù)服務(wù)平臺，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)與稅務(wù)系統(tǒng)“直連”，一窗聯(lián)辦不動產(chǎn)登記和繳稅業(yè)務(wù)，實時調(diào)取婚姻登記信息、殯葬信息、規(guī)劃審批信息、土地市場信息、竣工驗收備案信息、企業(yè)注冊信息等共享數(shù)據(jù)。與法院系統(tǒng)加強數(shù)據(jù)共享，蘭山區(qū)法院實現(xiàn)了網(wǎng)上遠(yuǎn)程不動產(chǎn)登記信息查控。

▽03

建設(shè)網(wǎng)上登記中心，實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”

依托政務(wù)服務(wù)平臺，建設(shè)了不動產(chǎn)網(wǎng)上登記中心，目前已發(fā)布信息查詢、證書、證明核驗、房產(chǎn)分戶圖和宗地圖查看、常見業(yè)務(wù)受理等8大模塊，實現(xiàn)了常見業(yè)務(wù)網(wǎng)上可辦、隨時可辦。

打造“一網(wǎng)通辦”平臺，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理。根據(jù)省廳不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”總體要求，6月5日，中心在登記窗口頒發(fā)臨沂市首本“一網(wǎng)通辦”不動產(chǎn)權(quán)證書，標(biāo)志臨沂市“一網(wǎng)通辦”試運行成功。6月底,已實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”平臺15項業(yè)務(wù)流程上線運行，取得了良好的成效。

▽04

多點布局、全城通辦

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來，市本級在蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、臨港區(qū)政務(wù)服務(wù)中心同步設(shè)置登記服務(wù)窗口，所有業(yè)務(wù)均實現(xiàn)全城通辦，在市區(qū)形成“六區(qū)一中心”的服務(wù)格局，紙質(zhì)申請材料一次收取不流轉(zhuǎn)，信息數(shù)據(jù)全城流轉(zhuǎn)，切實提升登記便利度。

▽05

延伸業(yè)務(wù)“網(wǎng)點辦”

主動與銀行金融機構(gòu)溝通對接，合作開通不動產(chǎn)登記“集成網(wǎng)辦”，利用銀行服務(wù)網(wǎng)點，企業(yè)和群眾可在貸款辦理手續(xù)時一并辦理抵押權(quán)預(yù)告登記、抵押權(quán)注銷登記、抵押登記，做到簽訂貸款合同、抵押登記和審貸放款快速銜接，壓縮融資時間，降低融資成本。

▽06

創(chuàng)新互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程視頻見證委托

在實施免費見證委托基礎(chǔ)上，針對疫情期間減少人員聚集同時還要滿足群眾業(yè)務(wù)需求的情況，中心創(chuàng)新見證委托形式，通過互聯(lián)網(wǎng)對遠(yuǎn)在美國洛杉磯的兩位申請人進行遠(yuǎn)程視頻見證委托，幫助其順利辦結(jié)業(yè)務(wù)，這在全省不動產(chǎn)登記領(lǐng)域也是開拓創(chuàng)新之舉。

典型應(yīng)用

“一小時辦結(jié)”登記

中心創(chuàng)新工作機制，充分利用信息化手段，建立“一次告知、一窗受理、一個平臺辦理、一套材料流轉(zhuǎn)、一小時辦結(jié)”的不動產(chǎn)登記、交易、稅務(wù)聯(lián)辦工作模式。

以一手房辦證業(yè)務(wù)為例，窗口申請受理15分鐘，繳稅15分鐘，承諾一小時內(nèi)審核登簿發(fā)證，實現(xiàn)“一小時辦結(jié)”。

“一項材料”辦抵押

企業(yè)和群眾在“集成網(wǎng)辦”銀行網(wǎng)點貸款后，只需再提供1份抵押登記申請書，銀行即可代為受理不動產(chǎn)抵押登記，登記機構(gòu)遠(yuǎn)程審核登簿，銀行自助繳費和打證，快速放款，真正實現(xiàn)“一站式”服務(wù)。

實實在在看到變化百姓看得見

為最多"跑一次”點贊！

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