河東區(qū)“龍園”景區(qū)違規(guī)占千畝耕地，運營六年居然無合法手續(xù)
消費日報網(wǎng)訊：近日，有山東省臨沂市河東區(qū)群眾向本報記者反映，當?shù)亍昂洗宀⒕印焙螅袃汕Ф喈€耕地被當?shù)劓?zhèn)政府以每畝1200元一年“流轉(zhuǎn)”給一家大企業(yè)，開發(fā)“龍園”旅游項目，建城堡、博物館、賓館等建筑。該項目運行6年卻沒有合法手續(xù)。
臨沂市“龍園”，位于河東區(qū)龍王堂子村，緊鄰沂河河畔。資料顯示，該項目由臨沂華太電池集團投資建設，占地面積2000畝，總投資7.6億元，為臨沂市重點建設項目。2013年10月8日開始籌建，2015年建成運營。
在園區(qū)大門口，記者看到“臨沂龍園旅游區(qū)，水韻龍園，夢里江南”宣傳牌，還打著“國家AAAA級景區(qū)”。記者購票后進入園區(qū)。
臨沂“龍園”分龍文化、觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)耕民俗建設、還有婚紗攝影草坪婚禮，兒童樂園、博物館等這幾個園區(qū)，建設 “桃花源”、“水上人家”、“鳳棲湖”、“龍文化博物館”、“婚紗城堡”等項目。恰如該園的介紹，這是一個集文化藝術、生態(tài)觀光、休閑娛樂、旅游度假于一體的綜合性旅游項目。顯然，不是簡單的農(nóng)業(yè)項目。
在“龍園”，除了一些博物館、城堡、兒童樂園建筑外，多數(shù)建筑物就是賓館建筑。那些獨門獨院如別墅一樣江南水鄉(xiāng)建筑，其實就是園區(qū)住宿招待所用賓館。在一堆金絲楠古木區(qū)，邊上有一個停建項目，塔吊和推車閑置在一邊。據(jù)園區(qū)工人講，停建的項目為酒店住房，被當?shù)卣型！?br>
當?shù)卮迕窀嬖V記者，2013年，當時的湯頭鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府也就是現(xiàn)在的湯頭街道辦事處，以“流轉(zhuǎn)”建設農(nóng)業(yè)項目名義動員車莊村、龍王堂子村群眾，以每畝1200元一年，讓他們把耕地流轉(zhuǎn)給臨沂華太電池集團。村民與村委會簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議，開始是連續(xù)付三年租金，然后是每年付一次租金。車莊村人口多，耕地也多，被占用一千多畝；龍王堂子村，人口少，耕地全部被占用，約有五百多畝。村民失去耕地后，除少部分人進入“龍園”工作，大部分外出打工。
7月8日，記者來到臨沂河東區(qū)湯頭街道辦事處。分管宣傳的馮書記告訴記者 ，上級有規(guī)定，“龍園”土地問題比較敏感，涉及土地問題，一律不做正面回應。隨后，“龍園”景區(qū)李總拿出今年6月9日河東區(qū)政府征地補償公告對記者說：手續(xù)正在辦理中。
7月13日，記者來到河東區(qū)自然資源與規(guī)劃局，分管執(zhí)法的王局長告訴記者：“龍園”景區(qū)項目性質(zhì)是田園綜合體，可以點狀供地，臨沂市河東區(qū)在山東省是試點區(qū)。對于違建部分，2019年對“龍園”進行過處罰，違建該拆的都拆了，該處罰的都處罰了。對于符合規(guī)劃的建筑，所有手續(xù)正在申辦中。對于“龍園”景區(qū)改變土地使用性質(zhì)經(jīng)營6年，是否造成國有資產(chǎn)流失，王局長則持否定說法。他解釋說：只要企業(yè)補辦手續(xù)，就是合法，不存在違法占地行為，也未造成國有資產(chǎn)流失，只是未取得國有土地使用證而已。
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