臨沂市不動產(chǎn)登記交易中心發(fā)布消息

歡迎使用不動產(chǎn)登記電子證照

好消息！2016年9月之后辦理的不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明已全部生成電子證照，大家在辦理住房公積金提取、公安戶籍管理、居民子女上學、工商注冊登記、繳稅、不動產(chǎn)抵押、房屋租賃備案等事項時，可以通過電子證照亮證、掃碼核驗，替代證照原件、復(fù)印件，不動產(chǎn)電子證照與紙質(zhì)不動產(chǎn)登記證書具有同等法律效力。

如何使用不動產(chǎn)電子證照相關(guān)單位、企業(yè)和百姓等社會公眾又該如何驗證電子證照及獲取相關(guān)信息呢？

 如何查看不動產(chǎn)電子證照？

1、公眾可登錄“愛山東”APP預(yù)覽、亮證、下載保存：

進入“愛山東”APP，點擊右下角“我的”，點擊“立即訂閱更多證件”，選擇“中華人民共和國不動產(chǎn)登記證明”和“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”，人臉識別后即可查看自己名下不動產(chǎn)電子證照。

2、公眾也可登錄“臨沂市本級不動產(chǎn)登記‘一網(wǎng)通辦’便民服務(wù)平臺”（http://111.17.193.47/online/index）左側(cè)“電子證照”模塊，填寫身份證號、證書證明號后下載相應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明電子證照。查看不動產(chǎn)電子證照前，需在右下角“表單下載”模塊中下載“不動產(chǎn)電子證照閱讀器”，使用不動產(chǎn)電子證照閱讀器預(yù)覽、下載保存、打印。

2016年9月以前辦理的不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明，權(quán)利人可登錄“臨沂市本級不動產(chǎn)登記‘一網(wǎng)通辦’便民服務(wù)平臺”，通過“補換證業(yè)務(wù)”方式獲取電子證照。不動產(chǎn)電子證照與紙質(zhì)不動產(chǎn)證書（證明）相比有哪些優(yōu)點呢？

更安全

1.網(wǎng)站和“愛山東”APP只是一個查詢?nèi)肟?，不存?shù)據(jù)，原數(shù)據(jù)保存在電子證照數(shù)據(jù)庫中，每查看一次，就從數(shù)據(jù)庫中實時抽取數(shù)據(jù)，無法偽造。

2.“愛山東”APP作為電子證照的查詢?nèi)肟?，采取統(tǒng)一身份認證體系和人臉識別技術(shù)，只有自己才能打開自己證書。采取二維碼亮證措施，每10秒自動刷新，再次查看仍需人臉識別。

更便利

辦理住房公積金提取、公安戶籍管理、居民子女上學、工商注冊登記、繳稅、不動產(chǎn)抵押、房屋租賃備案等業(yè)務(wù)時，直接在“愛山東”APP上亮證，掃碼核驗，不需要再對紙質(zhì)證書掃描、復(fù)印，方便快捷。

若紙質(zhì)證書丟失、被盜后，需要到登記機構(gòu)辦理掛失補證手續(xù)，公告15個工作日后才能補辦，而電子證照與本人身份綁定，可隨時隨地查看和使用。