淺談2021年臨沂樓市之河?xùn)|篇 哪些項(xiàng)目值得關(guān)注
近幾年，臨沂樓市發(fā)展相當(dāng)迅速，隨著“北上東進(jìn)，南優(yōu)西拓”的提出，河?xùn)|亦獲得快速發(fā)展，“三十年河?xùn)|，三十年河西”，讓廣大購(gòu)房者感嘆：“買(mǎi)不起的南坊，回不去的河?xùn)|”。近期，河?xùn)|亦有新項(xiàng)目入市，下面小編帶領(lǐng)大家一起來(lái)看一下哪些樓盤(pán)值得關(guān)注！
隨著北京東路拓寬工程的不斷完成，北京路橋頭項(xiàng)目受到大家的關(guān)注，奧德半島壹號(hào)、圣蒙左岸、天元·錦都上城三個(gè)項(xiàng)目值得關(guān)注。
奧德半島壹號(hào)雄踞「臨沂長(zhǎng)安街」北京路北，扼守城芯繁華動(dòng)脈，步履繁華；一河之隔對(duì)望市府，一攬政務(wù)、商務(wù)、商業(yè)三大軸心精粹，依托北京路，盡享市區(qū)雙核心商業(yè)中心圈。三公里區(qū)域內(nèi)匯集了市政服務(wù)中心、各大購(gòu)物中心，以及大劇院、博物館、生態(tài)公園等文化休閑中心。百米闊步之遙，無(wú)遮擋視野，緊鄰五洲湖公園、雕塑公園、陽(yáng)光沙灘、運(yùn)動(dòng)公園等生態(tài)公園鮮氧環(huán)伺。自建國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、市直名校杏園小學(xué)，同時(shí)與周邊臨沂第二十七中學(xué)、臨沂第二十四中學(xué)等省級(jí)名校共同打造名校教育圈，培養(yǎng)時(shí)代的精英。
圣蒙左岸位于北京東路與濱河?xùn)|路交匯處東南，由臨沂城市發(fā)展集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。東臨三官?gòu)R社區(qū)，南至育英街，西至濱河?xùn)|路，北至北京東路，規(guī)劃總占地面積約15萬(wàn)平方米，總建筑面積約56萬(wàn)平方米，項(xiàng)目容積率2.85，建筑密度約為22.45%，綠地率約為35%，是一個(gè)集酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)、公寓、高端住宅于一體，呈現(xiàn)的是多樣化，立體化，城市化的群體地標(biāo)。一期地塊規(guī)劃建設(shè)12棟天幕平墅。
天元·錦都上城由天元集團(tuán)開(kāi)發(fā)并承建，位于北京東路與東興路交匯核心，總占地面積約550余畝，建筑面積約為100萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分四期投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，首期一地塊總建筑面積約為25萬(wàn)平米，涵蓋花園洋房、瞰景小高層、5A寫(xiě)字樓、酒店式公寓、社區(qū)商業(yè)、8000平米高端商務(wù)會(huì)所等，是河?xùn)|區(qū)域中心百萬(wàn)方生活綜合體。
北京東路往北值得關(guān)注的項(xiàng)目有榮盛·水岸御景、東方印、泰鑫東望府·大觀，其中水岸御景和東方印為公寓項(xiàng)目，泰鑫東望府·大觀為洋房項(xiàng)目。
榮盛·水岸御景位于臨沂市河?xùn)|區(qū)濱河?xùn)|路與鳳儀街交匯處，在售均價(jià)6500元/㎡，北部毗鄰首個(gè)投資過(guò)百億元的綜合文化旅游項(xiàng)目——沂州古城。沂州古城作為省、市重點(diǎn)項(xiàng)目，將打造成國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，全國(guó)旅游文化示范點(diǎn)及臨沂最具人氣的旅游新地標(biāo)和城市會(huì)客廳。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)每年吸引、接待游客500萬(wàn)人次，并帶動(dòng)3萬(wàn)余人就業(yè)。項(xiàng)目東側(cè)即為臨沂火車(chē)東站，而臨沂火車(chē)東站改造計(jì)劃也已提上日程，建成后將與臨沂站、臨沂北站共同構(gòu)成我市三大鐵路樞紐站。
東方印位于濱河?xùn)|路與鳳臨街交匯處，在售均價(jià)為9000元/㎡，由臨沂地礦凱吉置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的城市都會(huì)綜合體，緊鄰濱河大道，貫穿南北交通便利，西鄰萬(wàn)畝沂河濕地公園，處于一線濱河景觀帶，項(xiàng)目占地18.53畝，總建筑面積達(dá)6.2萬(wàn)㎡，由3棟高層建筑和裙樓商業(yè)組成，業(yè)態(tài)涵蓋高級(jí)商務(wù)公館、寫(xiě)字樓、loft公寓、花園式商墅、沿街商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，各種業(yè)態(tài)既相互獨(dú)立，又有機(jī)形成互補(bǔ)，構(gòu)成綜合體內(nèi)良好的物業(yè)生態(tài)圈，全方位滿(mǎn)足東部新城創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、生活、休閑等生活夢(mèng)想。
泰鑫東望府·大觀位于臨沂市河?xùn)|區(qū)中昇大街與新東興路交會(huì)處，在售均價(jià)16800元/㎡，為洋房產(chǎn)品，由山東泰鑫置業(yè)旗下公司臨沂豪鑫置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。城市東進(jìn)戰(zhàn)略核心區(qū)位，濱河景觀帶、政府政務(wù)大廳、市體育中心、沂州古城等近在咫尺，臨沂第五人民醫(yī)院僅一路之隔，便捷交通路網(wǎng)，快速接駁北城，縱享雙城繁華。內(nèi)擁闊景御制花園，外攬近3萬(wàn)平城市配套公園，真正實(shí)現(xiàn)生態(tài)與生活共享、自然與繁華同在。出門(mén)即為樸園小學(xué)東校區(qū)，周邊二十四中等教育資源豐富。新中式全新建筑脈絡(luò)、東方傳統(tǒng)造園精髓，以正統(tǒng)規(guī)制院落襄助東城盛世門(mén)第家風(fēng)禮序，禮致世家望族棲居意趣。
繼續(xù)往北到達(dá)湯頭，值得關(guān)注的項(xiàng)目有綠城·臨沂桃花源中式合院及高層項(xiàng)目桃花源·春風(fēng)里、奧正雅園項(xiàng)目。
綠城·臨沂桃花源位于臨沂市湯頭溫泉旅游度假村濱河?xùn)|路與華太路交匯，有中式合院和高層產(chǎn)品，目前在售中式合院均價(jià)為23000元/㎡，千年湯泉鄉(xiāng)，一線沂河畔，綠城新中式院墅升級(jí)之作——綠城·臨沂桃花源，建筑面積約140-220㎡溫泉院墅，溫泉入戶(hù)，約1:1超闊庭院比，超大露臺(tái)，創(chuàng)新一墅多院，將院落夢(mèng)想穩(wěn)穩(wěn)落地。目前，高層產(chǎn)品案名已發(fā)布，還未銷(xiāo)售。
奧正雅園位于臨沂市濱河?xùn)|路與長(zhǎng)春路交匯，由奧正集團(tuán)投資建設(shè)，是繼奧正誠(chéng)園之后的又一革新級(jí)力作。項(xiàng)目緊靠濱河一線，總占地236畝，總建筑面積約35萬(wàn)平方米，容積率僅為1.18，綠化率36%，規(guī)劃有低密多層、河景大平層、寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)。項(xiàng)目周邊有正直汽車(chē)主題公園、瑯琊園、假日農(nóng)夫、瑯琊書(shū)坊等為業(yè)主打造的理想生活配套。奧正雅園將傳統(tǒng)東方雅韻與當(dāng)代生活美學(xué)交融，致獻(xiàn)生態(tài)自然與城市人文交織的風(fēng)雅生活，為臨沂帶來(lái)超越想象的大雅之境。
接下來(lái)是北京東路以南值得關(guān)注的項(xiàng)目有世茂盛世濱江、翔宇君頤。
世茂盛世濱江位于河?xùn)|區(qū)濱河?xùn)|路中段翔宇豪生大酒店北坐擁風(fēng)景秀麗的濱河景觀帶的觀河大平層。建面約130㎡-288㎡河景大平層，正在認(rèn)籌。
翔宇君頤位于臨沂市河?xùn)|區(qū)濱河?xùn)|路與李公街交匯處，由山東翔宇集團(tuán)投資建設(shè)，項(xiàng)目總建筑面積158000㎡，規(guī)劃3棟32層高層、1棟22層高層、1棟2層商業(yè)及部分沿街商業(yè)，戶(hù)型涵蓋130-280㎡濱江平墅、403-580㎡稀缺總裁官邸/城市會(huì)客廳。項(xiàng)目處“北上東進(jìn)，沿河發(fā)展”“沂河、沭河兩河發(fā)展”規(guī)劃核心，榮踞絕版三江口，與臨沂電視塔、陽(yáng)光沙灘、國(guó)際雕塑公園、鳳凰廣場(chǎng)等濱河地標(biāo)隔河相望，尊享三江一線盛景，融匯翔宇國(guó)際-五星級(jí)翔宇豪生酒店商務(wù)配套、啟陽(yáng)機(jī)場(chǎng)/高鐵北站/火車(chē)站多維交通網(wǎng)絡(luò)、新城吾悅廣場(chǎng)/九州購(gòu)物中心娛樂(lè)購(gòu)物商圈、喜洋洋幼兒園/九曲店小學(xué)/二十七中/二十四中一站式教育配套資源……
以上即是目前河?xùn)|區(qū)值得關(guān)注的項(xiàng)目，有不全的地方望大家補(bǔ)充，供大家參考！
提示：本網(wǎng)部分文章內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載之目的在于傳遞更多信息，服務(wù)廣大人民為初衷，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)！如圖片、文字及視頻有侵犯您的權(quán)益請(qǐng)聯(lián)系右下角本站客服，我們將在第一時(shí)間刪除，感謝您的關(guān)注與支持！
