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臨沂樓市一直是人們關(guān)心的話題

買房也是很多人的目標(biāo)之一

可是遇到爛尾樓這種糟心事

是每個(gè)人都不想看到的

去年我們走訪過好幾家爛尾樓盤

實(shí)探臨沂爛尾樓丨占據(jù)核心位置，有的爛尾長(zhǎng)達(dá)十余年...

其中萬和廣場(chǎng)作為繁華路段的爛尾樓

一直備受矚目

不過近日其開發(fā)商發(fā)布了重整投資人招募公告

一起來看一下吧~

山東省臨沂市蘭山區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“蘭山法院”）于2020年9月18日裁定受理臨沂北城置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北城置業(yè)”)重整申請(qǐng)，并于同日指定臨沂北城置業(yè)有限公司清算組擔(dān)任臨沂北城置業(yè)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）。

為實(shí)現(xiàn)北城置業(yè)資源的最佳配置，維護(hù)債權(quán)人、購(gòu)房戶及有關(guān)各方的合法權(quán)益，盡快穩(wěn)妥實(shí)現(xiàn)重整目標(biāo)，管理人依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)法律規(guī)定，面向社會(huì)公開招募北城置業(yè)的重整投資人?，F(xiàn)將招募事項(xiàng)公告如下：

一、公司概況

（一）基本信息

北城置業(yè)于2009年2月11日設(shè)立，注冊(cè)資本7800萬元，現(xiàn)登記機(jī)關(guān)為臨沂市蘭山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91371300684826961R，登記注冊(cè)地為臨沂市蘭山區(qū)瀾泊灣7號(hào)樓2601室，法定代表人為夏文彬，公司類型為其他有限責(zé)任公司。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；物業(yè)管理（以上經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目憑資質(zhì)經(jīng)營(yíng)）。

北城置業(yè)成立至今開發(fā)“萬和中央廣場(chǎng)”、“廣州路步行街”項(xiàng)目，無其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，后因資金鏈斷裂而暫停施工。

（二）項(xiàng)目情況

北城置業(yè)現(xiàn)有三宗地塊，分別為A1地塊（編號(hào)2009-141、2010-021）、A2地塊（編號(hào)2011-122）、A4地塊（編號(hào)2010-022），土地性質(zhì)均為國(guó)有土地，土地用途均為商務(wù)金融，使用年限40年。

1.A1地塊占地面積共計(jì)158048㎡（約237.07畝），土地使用權(quán)證號(hào)臨蘭國(guó)用（2010）第0121號(hào)、臨蘭國(guó)用（2010）第0104號(hào)。該地塊開發(fā)建設(shè)“萬和中央廣場(chǎng)”項(xiàng)目，共規(guī)劃建設(shè)18棟商業(yè)樓，其中：1、2、3、11、12號(hào)樓已完成封頂、完成玻璃幕墻安裝，前述房屋已取得《商品房預(yù)售許可證》；10號(hào)樓地下室及主體已建4層框架；13、13A、15、16號(hào)樓錨桿、墊層建設(shè)完成及16號(hào)樓筏板鋼筋搭設(shè)完成。

2.A2地塊占地面積37996㎡（約56.99畝），土地使用權(quán)證號(hào)臨蘭國(guó)用（2012）第0126號(hào)。該地塊開發(fā)建設(shè)“廣州路步行街”項(xiàng)目，共規(guī)劃建設(shè)7棟商業(yè)樓，其中：已建3、4號(hào)樓主體框架地上5層、地下2層；已建5號(hào)樓主體框架地上4層、地下2層。該項(xiàng)目?jī)H辦理《用地規(guī)劃許可證》，尚未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》。

3.A4地塊占地面積143835㎡（約215.75畝），土地使用權(quán)證號(hào)臨蘭國(guó)用（2010）第0233號(hào)，尚未開發(fā)建設(shè)。

（三）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

北城置業(yè)三個(gè)開發(fā)地塊均處在臨沂北城新區(qū)沂蒙北路主干道附近，A1地塊位于沂蒙北路與廣州路交會(huì)東北角，A2地塊位于沂蒙北路與廣州路交會(huì)東南角，A4地塊位于馬陵山路與成都路交會(huì)東北角。各地塊周邊住宅小區(qū)、學(xué)校、寫字樓等場(chǎng)所密集，配套設(shè)施完善，交通便利，地理位置優(yōu)越。各地塊未開發(fā)利用的土地面積較大，有利于后續(xù)綜合利用開發(fā)。

特別提示

（一）本次招募以公開、公平、公正為原則，面向社會(huì)招募意向重整投資人。意向重整投資人向管理人提交相關(guān)資料的，視為接受本公告所公示的全部?jī)?nèi)容、同意按北城置業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行投資，自行承擔(dān)相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

（二）關(guān)于北城置業(yè)的歷史沿革、股權(quán)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、開發(fā)現(xiàn)狀、職工情況、稅費(fèi)情況、主要資產(chǎn)和負(fù)債狀況等詳細(xì)信息，請(qǐng)意向重整投資人以自行開展盡職調(diào)查的方式獲取，因調(diào)查發(fā)生的費(fèi)用自理。提交重整投資文件視為同意按北城置業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行投資，本招募公告并不當(dāng)然替代意向重整投資人的盡職調(diào)查。

（三）如出現(xiàn)影響北城置業(yè)重整的重大事項(xiàng)，管理人可以中止或撤回本招募公告。本招募公告中止或撤回的，管理人無需對(duì)意向重整投資人的投入進(jìn)行任何補(bǔ)償。

（四）本招募公告非要約文件，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，管理人有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整與變更，解釋權(quán)屬于管理人。

（五）本公告未盡事宜，以招募文件為準(zhǔn)。

歡迎有實(shí)力的單位前來接洽、參與重整投資。

臨沂北城置業(yè)有限公司管理人

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