總投資14億元！臨沂奧體中心西側(cè)住宅項目即將啟動
日前，臨沂云棲天鏡小區(qū)項目規(guī)劃設(shè)計及初步設(shè)計招標公告發(fā)布。
招標信息顯示，臨沂云棲天鏡小區(qū)項目，位于北城新區(qū)臨沂奧體中心西側(cè)，東至孝河路，西至蒙河路，北至蘭州路，南至太原路。
具體以實際為準
項目用地性質(zhì)為商住用地，總用地面積為123041平方米。綠化面積43065平方米，綠化率為35%。總建筑面積為394683.31平方米，投資約140000萬元,設(shè)計預算1300萬元。
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根據(jù)此前項目申報的建設(shè)規(guī)模，臨沂云棲天鏡小區(qū)共有單體30棟，其中含六班幼兒園1棟，換熱站1棟，住宅28棟（1＃、2＃、4＃、5＃-9＃住宅樓為25層，3＃、16＃、17＃、24＃、25＃、28＃住宅樓為17層，12＃-15＃、18＃-23＃、26＃、27＃住宅樓為8層，10＃住宅樓為22+2層，11＃住宅樓為15層公寓），另有2層住宅底商。
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報建信息顯示，臨沂文化旅游發(fā)展集團有限公司承諾所建設(shè)項目符合國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策，無新上燃煤鍋爐，不涉及化工產(chǎn)品經(jīng)營生產(chǎn)等省市區(qū)禁止建設(shè)項目，未開工建設(shè)。臨沂文化旅游發(fā)展集團有限公司對所報項目信息的真實性和有效性負責。
2020年10月11日，臨沂文化旅游發(fā)展集團有限公司以19.4億元底價摘得2020-175號宗地（云棲天鏡小區(qū)項目用地），用地面積184.5畝，容積率2.5≥X＞1.2，成交均價1051萬/畝，樓面價6306元/平米。
合計一下拿地+建設(shè)資金，云棲天鏡小區(qū)項目投資額已超過33億元。項目與奧體中心一路之隔，樓面價已經(jīng)6300元/平起了，想必到時候房價低不了。
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