5月份臨沂樓市信息匯總！土拍市場持續(xù)走低
5月份，臨沂樓市整體新入市預售房源小幅度下降，共計獲批預售總套數(shù)10987 套；土地市場持續(xù)走低，無1宗商住用地成交或掛牌。與2020年下半年的土地拍賣速度相比，今年上半年的土地市場實在低迷。
這些新入市的房子分布在臨沂的哪些區(qū)域呢？我們一起來看一看。
預售月總結
5月份，臨沂樓市共計50個樓盤獲批預售證，其中蘭山區(qū)14個、北城新區(qū)8個、羅莊區(qū)16個、河東區(qū)2個、高新區(qū)1個、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)9個，共計獲批總套數(shù)10987 套，環(huán)比上月下降20.5%，預售總面積達921696.46平方米，環(huán)比上月下降14.03%，預售市場較為平緩。
5月預售房源分布餅狀圖
從分布區(qū)域來看，5月份蘭山區(qū)再次成為月度預售房源套數(shù)最高區(qū)域；北城新區(qū)和羅莊區(qū)預售房源套數(shù)緊隨其后，與4月相比，數(shù)量保持穩(wěn)定；其次是經(jīng)開區(qū)，高新區(qū)和河東區(qū)預售房源套數(shù)環(huán)比上月下降幅度較大，尤其是河東區(qū)，5月預售房源套數(shù)僅60套。
從區(qū)域分布來看
蘭山區(qū)獲批預售項目14個，預售房源3695套，總預售面積達322060.46平方米。
北城新區(qū)獲批預售項目8個，預售房源2822套，總預售面積達207290.99平方米。
羅莊區(qū)獲批預售項目16個，預售房源2604套，總預售面積達205622.33平方米。
河東區(qū)獲批預售項目2個，預售房源60套，總預售面積達18930.07平方米。
高新區(qū)獲批預售項目1個，預售房源442套，總預售面積達38594.9平方米。
經(jīng)開區(qū)獲批預售項目9個，預售房源1364套，總預售面積達129197.71平方米。
注：統(tǒng)計預售項目個數(shù)時，重復預售項目僅計數(shù)一次，預售套數(shù)與樓棟面積累加計數(shù)。
土地成交情況
5月份臨沂土地市場持續(xù)走低，臨沂土地成交數(shù)量較4月份更為冷淡，無商住用地成交，成交公示的數(shù)量較4月份更少，僅有6宗，總成交面積195307㎡，總成交價36317.68（萬元），其中，工業(yè)用地占據(jù)了大多數(shù)，為3宗，僅有1宗商務金融用地、1宗城鎮(zhèn)住宅用地成交、1宗零售商業(yè)用地成交。
土地掛牌情況
5月份臨沂并無商住用地掛牌出讓，共計19宗土地掛牌出讓，其中工業(yè)用地15宗、商務金融用地1宗、倉儲用地1宗、物流倉儲用地1宗。
LS-G-04-2021-004號地塊位于蘭山區(qū)西中環(huán)路與聚才五路（規(guī)劃）交會處東南，四至為：東至化沂莊社區(qū)用地、政府儲備地，南至政府儲備地，西至西中環(huán)路綠化帶，北至聚才五路（規(guī)劃）。土地面積48121㎡，用作商務金融用地，1.8≥容積率＞1.2，建筑密度≤40%，綠地率≥25%。起始價拍賣價7900萬元。
提示：本網(wǎng)部分文章內容轉載于網(wǎng)絡，轉載之目的在于傳遞更多信息，服務廣大人民為初衷，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責！如圖片、文字及視頻有侵犯您的權益請聯(lián)系右下角本站客服，我們將在第一時間刪除，感謝您的關注與支持！
