近日，有群眾反映我市泰魯·時(shí)代城項(xiàng)目炒作房?jī)r(jià)問(wèn)題。對(duì)此，我局高度重視，立即進(jìn)行調(diào)查落實(shí)，并依法依規(guī)進(jìn)行處理。現(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下：

泰魯·時(shí)代城項(xiàng)目位于蘭山區(qū)雙嶺路與王莊路交匯東北，由山東奧群置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目銷售價(jià)格已按有關(guān)規(guī)定要求在我局進(jìn)行了價(jià)格備案，因樓棟位置、樓層不同相應(yīng)備案價(jià)格存有差異，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自上調(diào)房屋備案價(jià)格。經(jīng)查實(shí)，該項(xiàng)目在銷售過(guò)程中，制作了宣傳海報(bào)，宣傳海報(bào)中沒(méi)有注明項(xiàng)目樓房位置不同而價(jià)格不同的政策要求，未嚴(yán)格執(zhí)行商品住房明碼標(biāo)價(jià)、“一房一價(jià)”的有關(guān)規(guī)定，只是籠統(tǒng)地對(duì)外宣傳該項(xiàng)目高層和洋房每平米分別上漲210元和360元，存在故意利用樓棟區(qū)位不同形成的價(jià)差，進(jìn)行不實(shí)價(jià)格宣傳、促銷，誤導(dǎo)消費(fèi)者的不當(dāng)行為。

該行為背離了“房住不炒”要求，違反了嚴(yán)禁投機(jī)炒作的房屋銷售有關(guān)規(guī)定，擾亂了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，在社會(huì)上造成了不良的影響。為嚴(yán)格房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售管理，我局立即約談泰魯·時(shí)代城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，責(zé)令山東奧群置業(yè)有限公司限期整改，向社會(huì)和購(gòu)房群眾作出真實(shí)的情況說(shuō)明，不良行為計(jì)入企業(yè)信用檔案，并將違規(guī)行為進(jìn)行通報(bào)。

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要引以為戒，嚴(yán)格遵守商品房銷售有關(guān)規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，依法依規(guī)進(jìn)行房屋銷售。下一步，我局將會(huì)同有關(guān)部門，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)整治工作力度，對(duì)于違法違規(guī)的企業(yè)，將視情節(jié)輕重，采取約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、公開(kāi)通報(bào)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為、列入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信檔案、依法處罰等措施予以處理，保障購(gòu)房群眾合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

特此通報(bào)。

臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年10月12日