公款挪用，拒不整改！臨沂一小區(qū)物業(yè)被點(diǎn)名曝光！
關(guān)于對(duì)
臨沂市瑞祥物業(yè)服務(wù)有限公司
違法行為處理情況通報(bào)
臨沂市瑞祥物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱瑞祥物業(yè)）與羅莊區(qū)紅日小區(qū)簽訂有物業(yè)服務(wù)合同，合同期限至2021年8月31日止，2021年6月26日瑞祥物業(yè)單方提前解除合同。由于雙方合同履行期間因部分業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)、以及與紅日小區(qū)第三屆業(yè)主委員會(huì)間債權(quán)債務(wù)問題存在爭(zhēng)議，瑞祥物業(yè)在提前退駐紅日小區(qū)后，將紅日小區(qū)管理資料以及部分業(yè)主繳納的水費(fèi)、公共收益等資金控制，沒有與紅日小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行交接，出現(xiàn)供水公司因紅日小區(qū)未繳納水費(fèi)多次通知停水等問題，嚴(yán)重侵害紅日小區(qū)業(yè)主權(quán)益。
紅日小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)向盛莊街道辦事處以及我局進(jìn)行反映，我局兩次以書面形式向瑞祥物業(yè)下達(dá)督促函，同時(shí)就該問題解決對(duì)瑞祥物業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行多次約談，但瑞祥物業(yè)負(fù)責(zé)人接函后均不積極予以配合，態(tài)度較為惡劣。
對(duì)于瑞祥物業(yè)的違法行為，我局依據(jù)《民法典》第九百四十九條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十九條、第三十八條、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第六十八條、以及《臨沂市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案管理暫行辦法》之規(guī)定，擬將瑞祥物業(yè)信用等級(jí)降為C級(jí)(嚴(yán)重失信)，并將其逐出臨沂市羅莊區(qū)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，同時(shí)，就瑞祥物業(yè)違法違規(guī)行為一并轉(zhuǎn)交其他相關(guān)部門給予處罰。
至此，望廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)能以該案為戒，自覺遵守法律法規(guī)，維護(hù)正常物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)秩序，全力保障業(yè)主合法權(quán)益。下一步，我局對(duì)于損害群眾利益的違法違規(guī)行為，嚴(yán)格依法追究企業(yè)和負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任，涉及犯罪的，及時(shí)移交司法機(jī)關(guān)堅(jiān)決予以嚴(yán)厲打擊。
臨沂市羅莊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年11月17日
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