明年或許比今年更難，可能是大概率的事情
2020年以來，行情就不太好了，各行各業(yè)表現(xiàn)都是如此。
筆者認為，明年，或許比今年更難，可能是一件大概率的事情！身邊好幾位輾轉(zhuǎn)在各行各業(yè)的人，基本都感受到了來自本行業(yè)的壓力。
表哥是開餐館的小老板，在過去的10多年里，開餐館確實能賺些錢，在扣除成本和人工費之后，凈利潤其實并不算低。自己手中的2套房子和一輛價值20萬元的車子，都是依靠賣快餐賺來的。
然而最近5年來，隨著外賣行業(yè)的興起，快餐行業(yè)就開始不斷內(nèi)卷了。表哥說到，現(xiàn)在顧客到店里吃飯的機會越來越少，手機上點餐的概率大大增加，一旦經(jīng)過平臺點餐和結(jié)算，那餐館就要無緣無故支付一大筆費用，宣傳費、活動費、排名費等，最終只能從原材料、人工成本方面來找回利潤，即便是這樣，利潤也在日漸下滑。表哥說，原來一份蛋炒飯的成本在4元，現(xiàn)在要省到2元才敢賣，不然就是在白送。
舅媽是一位資深的“網(wǎng)店店主”，在某寶、某東、某多，舅媽都有網(wǎng)上服裝店經(jīng)營活動，一直以來生意還算不錯。然而2021年以來，舅媽同樣感受到了來自“跨維打擊”的力量，舅媽說，雖然自己的衣服在這些網(wǎng)店依舊有顧客購買，但是銷量比前些年似乎下滑了很多。
而且舅媽發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在買衣服的人，逛某寶、某東、某多的時候，基本上都跑到那些直播間去了。在他的網(wǎng)店里，一件衣服銷售價格為210元，但是在直播間里銷售價卻達到230元，同等質(zhì)量的情況下，大家更加愿意買直播間的衣服，難道顧客們都這么不缺錢了嗎？舅媽也多次嘗試直播帶貨，然而天然不是這塊料。所以，最近2個月，他開始考慮聘請漂亮姑娘來為自己店鋪增加點人氣，但高昂的費用讓自己躊躇不定。
大學同學李銘（化名）是做教培行業(yè)的，主要教學的范圍是數(shù)學、英語兩門課，用李銘的話說，他開店的目的就是主攻“重點科目”，像語文、歷史、化學等考試拉分不大的科目，學生們報班的概率也相對較小。2021年李銘直接遭遇到了“失業(yè)”的現(xiàn)實。隨著教育雙減的開啟，李銘的數(shù)學、外語兩門課被禁止在課余時間開課，這是不好辦，課外禁止排班，那么就只能在課內(nèi)時間安排，然而這個時間段學生們都在學校，根本無人來上課輔導。
所以，最近幾個月，李銘原來打拼了7年的3家教培門店，關(guān)閉了2家，手中還儲存了600多位家長的課程余額，更為關(guān)鍵的是，在運營過程中，這600多位家長的買課費用都被花銷一空，要關(guān)門的話就必須退錢，這是情理之中的事情。然而錢從何來？小李長嘆一聲：天知道。
對于房地產(chǎn)而言，同樣出現(xiàn)了“買不起賣不掉”的現(xiàn)狀。2020年央行“三根紅線”到來，徹底開啟了收縮樓市資金量的新時代，2021年再度加碼雙上限指令，開始收緊對個體購房者的貸款額度。而房地產(chǎn)是一個高資本依賴性的行業(yè)，失去了資本，發(fā)展也后繼乏力。
筆者最近走訪了幾家本土的房地產(chǎn)樓盤，在與售樓經(jīng)理的交流中，他們共同表達出了相似的事情。
1、現(xiàn)在無論新房還是二手房，都不好銷售。
有一個售樓經(jīng)理說，2020年龍頭房企們開始7折銷售，讓自己感到尷尬，房產(chǎn)成本擱在那里，怎么打折也不能到7折啊。只能小打小鬧給點優(yōu)惠，然而買房人不買賬。2021年以來，不僅沒有回升，反而促銷愈演愈烈了。
2、買房人預期很低，認為價格還會跌。
買漲不買跌現(xiàn)如今體現(xiàn)尤為明顯，新房銷售下滑、二手房掛牌量居高不下，本來這是剛需的好時機，然而大家都開始觀望、不愿意買房了。
這幾家本土房企都說，資金面其實根本不寬裕，但是又不可能降價太多，他們寧愿房子賣不掉、寧愿倒閉破產(chǎn)，也不能“不計成本甩賣房子”，這個道理大家都懂，所以，只能硬扛著。銷售經(jīng)理說，明年比今年更難，可能是一件大概率的事情！
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