為積極穩(wěn)妥推進(jìn)城市更新工作，進(jìn)一步提升城市品質(zhì)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，臨沂市人民政府引發(fā)《關(guān)于開展臨沂中心城區(qū)城市更新的實(shí)施意見(jiàn)》。小編獲悉，城市更新以補(bǔ)短板、惠民生為重點(diǎn)，鼓勵(lì)建設(shè)完整社區(qū)，主要包含城中村改造、老舊小區(qū)改造提升、15分鐘生活圈建設(shè)、老舊廠（場(chǎng)）區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)、老舊街區(qū)提檔升級(jí)五類。

此次更新實(shí)施范圍為臨沂中心城區(qū)（包括蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)），以老城區(qū)為主。主要內(nèi)容包括功能性提升，完善生活功能、補(bǔ)齊公共設(shè)施短板；安全性提升，完善安全功能、增強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)能力，完善產(chǎn)業(yè)功能、打造就業(yè)創(chuàng)新載體；文化性提升，突出文化特色，完善人文功能、積淀文化元素魅力；生態(tài)性提升，完善生態(tài)功能、保護(hù)修復(fù)綠地綠廊綠道。

城市更新以補(bǔ)短板、惠民生為重點(diǎn)，鼓勵(lì)建設(shè)完整社區(qū)，主要包含以下五類：

1. 城中村改造。以完善功能、疏解人口、改善環(huán)境為重點(diǎn)，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換集體建設(shè)用地性質(zhì)、系統(tǒng)改造提升基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，統(tǒng)籌推進(jìn)強(qiáng)弱電下地，增加文化場(chǎng)館、學(xué)校、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。開展城市標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)試點(diǎn)，多出精品和亮點(diǎn)，少留遺憾。結(jié)合歷史文化特色，各區(qū)每年至少建設(shè)一處城市綜合公園或主題文化公園（連續(xù)三年），配建文化設(shè)施、體育設(shè)施、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、停車場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。

2. 老舊小區(qū)改造提升。落實(shí)《臨沂市深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》要求，以改善小區(qū)居住條件為重點(diǎn)，完善居住社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，把地上設(shè)施和地下管網(wǎng)結(jié)合起來(lái)，把屋頂光伏和亮化工程結(jié)合起來(lái)，規(guī)范物業(yè)管理，2022年完成中心城區(qū)100個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)，“十四五”期末基本完成市區(qū)2000年底前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)。

3. 15分鐘生活圈建設(shè)。以完善便民、利民設(shè)施為重點(diǎn)，圍繞“300米見(jiàn)綠、500米見(jiàn)園”的要求建設(shè)一批游園，打通斷頭路，暢通微循環(huán)，完善垃圾收集、公廁、市場(chǎng)、雨污分流、排水、幼兒園小學(xué)、文體設(shè)施、停車設(shè)施等。

4. 老舊廠（場(chǎng)）區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在嚴(yán)格落實(shí)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和利用的基礎(chǔ)上，通過(guò)轉(zhuǎn)換建設(shè)用地用途、轉(zhuǎn)變空間功能等方式，改造為發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)、文化旅游等業(yè)態(tài)的空間或場(chǎng)所，整合集聚創(chuàng)新要素，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，增強(qiáng)城市活力。

5. 老舊街區(qū)提檔升級(jí)。以突出街區(qū)歷史文化、商業(yè)特色為重點(diǎn)，每年重點(diǎn)改造一個(gè)老舊街區(qū)。通過(guò)優(yōu)化商圈業(yè)態(tài)、完善配套設(shè)施、規(guī)范管理運(yùn)營(yíng)等方式，推動(dòng)傳統(tǒng)商圈、歷史街區(qū)和地方特色街區(qū)高端化、多元化發(fā)展，提升商圈發(fā)展水平，打造文化旅游、休閑消費(fèi)集聚區(qū)。

附：城市更新標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)（試行）