定了！事關(guān)臨沂市城區(qū)物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)！
臨沂市發(fā)展和改革委員會發(fā)布
關(guān)于臨沂市城區(qū)物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)有關(guān)政策的通知
關(guān)于臨沂市城區(qū)物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)
有關(guān)政策的通知
臨發(fā)改價格〔2021〕360號
各縣區(qū)發(fā)展改革局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
經(jīng)研究，《關(guān)于明確臨沂市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)政策的通知》（臨價費(fèi)發(fā)〔2018〕173號）繼續(xù)執(zhí)行。自2022年1月1日起，有效期至2022年12月31日。
附件：《關(guān)于明確臨沂市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)政策的通知》
（臨價費(fèi)發(fā)〔2018〕173號）
臨沂市發(fā)展和改革委員會
臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年12月25日
經(jīng)研究
《關(guān)于明確臨沂市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)政策的通知》
（臨價費(fèi)發(fā)〔2018〕173號）
繼續(xù)執(zhí)行自2022年1月1日起
有效期至2022年12月31日
各縣區(qū)物價局、房產(chǎn)和住房保障局，市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
有關(guān)
一、臨沂市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及管理嚴(yán)格按照《臨沂市物業(yè)服 務(wù)收費(fèi)管理實施辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
二、普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)、普通住宅車位租賃費(fèi)、 普通住宅前期物業(yè)停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)執(zhí)行市物價局、房產(chǎn) 局臨價費(fèi)發(fā)（2011）195 號規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一年。普通住宅前期物業(yè)收取車位場地使用費(fèi)的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照基準(zhǔn)價 200 元/月. 車位標(biāo)準(zhǔn)收取車位場地使用費(fèi)上浮不超過 20%，下浮不限。
三、其他有關(guān)問題
（一）普通住宅交付后其前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)空置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、至交費(fèi)日空置期滿 6-12 個月的，以 2018 年 7 月 1 日為 界，之后時間段按省規(guī)定最高不超過 60%交納，之前時間段按 100%交納； 2、至交費(fèi)日空置期滿 12 個月以上的，以 2018 年 7 月 1 日 為界，之后時間段按省規(guī)定最高不超過 60%交納，之前時間段按 80%交納；3、前期物業(yè)服務(wù)合同另有約定的，從其約定。
（二）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)臨時停放機(jī)動車，2小時內(nèi)免收停車費(fèi)，超過2小時的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2元/小時，24小時（一個收費(fèi)周期） 內(nèi)最高收費(fèi)12元。
（三）利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的收入 以及車位場地使用費(fèi)等收益資金歸全體業(yè)主共有，由業(yè)主大會 決定其使用方式和用途；未作決定的，主要用于補(bǔ)充專項維修 資金，也可以作為業(yè)主委員會、業(yè)主大會的活動經(jīng)費(fèi)或者折抵 物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)。屬于普通住宅前期物業(yè)的，其收益資金可以 優(yōu)先用于折抵物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取、保管前款規(guī)定的收益資金的，除扣除相應(yīng)的管理費(fèi)和稅費(fèi)外，不得挪作他用。管理費(fèi)按 20%比例扣除。
附件：
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