在我市房產(chǎn)登記交易中心，前來辦理過戶交易的市民明顯增多

　　營業(yè)稅免收年限縮短至2年，房產(chǎn)中介把精品二手房源掛到顯眼位置

　　3月30日下午，央行等五部委下發(fā)文件，其中規(guī)定二手房營業(yè)稅免稅年限由5年改為2年，縮短二手房交易周期，刺激樓市。經(jīng)過近10天的醞釀，8日記者走訪我市房產(chǎn)登記交易中心及連鎖房產(chǎn)中介了解到，前來辦理二手房交易的業(yè)務(wù)量增長4成左右，咨詢二手房新政并表達(dá)出求購意愿的市民數(shù)量也大幅增加，成交量明顯上漲，目前看來，往日不溫不火的二手房市場似乎迎來“春天”。

　　8日并非周末時間，但在我市房產(chǎn)登記交易中心內(nèi)卻熱鬧非凡，拿著房產(chǎn)材料辦理過戶交易的市民絡(luò)繹不絕?！皬?月31日開始，前來咨詢或辦理業(yè)務(wù)的市民明顯增多，這主要與樓市新政出臺有關(guān)?！狈慨a(chǎn)登記交易中心一名工作人員介紹，新政中規(guī)定的營業(yè)稅免稅年限“5改2”一經(jīng)出臺，我市便開始執(zhí)行，并在二樓將相關(guān)文件進(jìn)行張貼公示。

　　二手房營業(yè)稅免稅年限的松綁，市場中的二手房供應(yīng)量可能將陸續(xù)增加，對剛需族等購房者來說無疑是個利好消息。房產(chǎn)登記交易中心工作人員表示，從新政落地到7日，二手房成交量比平時增長4成以上，未來預(yù)期可能同樣看好。

　　“目前來看，與二套房首付比例降至40%樓市新政相比，二手房營業(yè)稅免稅年限縮短似乎對樓市的刺激作用更為明顯。”我市連鎖房屋置換中心燎原地產(chǎn)店經(jīng)理田慶國告訴記者，他在市區(qū)還擁有7家連鎖店，除了二手房代辦這一主營業(yè)務(wù)外，還代理著市區(qū)近20家樓盤的新房銷售。不過，從咨詢情況來看，剛需族對二手房的需求越來越明顯，尤其是在3月30日營業(yè)稅免稅年限由5年縮短至2年消息散開后，前來咨詢二手房的市民比樓市新政出臺前猛增6成以上，“咨詢者大多關(guān)注二手房位置、新舊程度及價格等方面?！?/p>

　　二手房求購咨詢量的增加，也推高了成交量。田慶國查詢交易系統(tǒng)后表示，從3月31日至4月7日共計8天時間內(nèi)，7家店面共計成功交易約10套二手房，“這已經(jīng)很不錯了，在去年下半年別說8天時間，可能在一個月內(nèi)都不一定成功交易10套二手房?！碧飸c國表示，二手房營業(yè)稅免稅時間的縮短極大活躍了二手房交易市場，未來一段時間，二手房相對活躍的現(xiàn)象還將持續(xù)。