山東四線城市房?jī)r(jià)破2萬(wàn)! 網(wǎng)友: 是有錢(qián)人太多, 還是房?jī)r(jià)飄了?
買(mǎi)房安家，房子對(duì)于國(guó)人的意義不言而喻，房子不僅僅只是一個(gè)住所，更是人們對(duì)美好生活的向往與追求。隨著如今房地產(chǎn)大潮席卷全國(guó)，房?jī)r(jià)暴漲下三四線也回不去了，房?jī)r(jià)紛紛過(guò)萬(wàn)，甚至超過(guò)2萬(wàn)，在山東就有這么一個(gè)四線城市，房?jī)r(jià)超過(guò)2萬(wàn)，它就是聊城，一個(gè)四線城市房?jī)r(jià)秒殺眾多新一線城市，樓市瘋狂，是有錢(qián)人太多，還是房?jī)r(jià)飄了？
或許有人認(rèn)為不可思議，四線城市房?jī)r(jià)兩萬(wàn)多，可是事實(shí)已經(jīng)就是如此，聊城的經(jīng)開(kāi).英倫花園均價(jià)已經(jīng)達(dá)到20000元/平，順合廣場(chǎng)在售均價(jià)為30000元/平，中央帝景6號(hào)樓熱門(mén)樓層的開(kāi)盤(pán)價(jià)19497元，而二手房均價(jià)破兩萬(wàn)更是很多，鳳凰苑小區(qū)、潤(rùn)景苑等，而且只是普通住宅，并不是別墅。再看看經(jīng)開(kāi).英倫花園15年初房?jī)r(jià)僅為5300元/平，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了近4倍，房?jī)r(jià)瘋狂暴漲下，買(mǎi)房變得越來(lái)越難，動(dòng)用六個(gè)錢(qián)包不說(shuō)，甚至房貸還需啃老。
那么，聊城的房?jī)r(jià)如此暴漲，這正常嗎？或許很大部分是地產(chǎn)泡沫，如今聊城房?jī)r(jià)嚴(yán)重透支，拿著三四千的工資，看著一兩萬(wàn)的房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)已經(jīng)脫離剛需，成為炒房客的獲利工具，更可怕的是聊城并沒(méi)有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)支撐，更沒(méi)有通高鐵，人口還處于外流狀態(tài)。2017年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25231元，農(nóng)村居民人均可支配收入12415元，折合每月分別為2102元和1034元，一兩千的收入支撐2萬(wàn)多的房?jī)r(jià)，是財(cái)富盛宴還是樓市鬧??？
山東四線城市聊城房?jī)r(jià)秒殺眾多新一線城市，房?jī)r(jià)暴漲的原因無(wú)非就是棚改、炒房團(tuán)、去庫(kù)存等因素造成的。如今隨著房?jī)r(jià)飄起來(lái)，違背市場(chǎng)客觀規(guī)律，房?jī)r(jià)接近新一線城市，誰(shuí)還愿意留在本地呢？等到三年棚改紅利結(jié)束，又由誰(shuí)來(lái)收拾這場(chǎng)鬧劇。此外四線聊城有錢(qián)人真的多嗎？或許并不是，大部分剛需買(mǎi)房依舊很難。炒高房?jī)r(jià)只會(huì)加快當(dāng)?shù)厝丝诹魇?，透支城市的發(fā)展，可以預(yù)見(jiàn)，在這波大漲之后，房?jī)r(jià)必將回顧理性價(jià)格，而如今高位接盤(pán)的炒房客必將被套牢，喝下自己釀的苦酒。
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