網(wǎng)友一：

買的時機不好。若是十年前，買小產(chǎn)權(quán)房是智者，那么現(xiàn)在買就不是膽子大的人了。

房地產(chǎn)稅若出臺，肯定對小產(chǎn)權(quán)有個交待。政府不會讓聽政府話，買大產(chǎn)權(quán)房的吃虧，讓不聽政府的話，買小產(chǎn)權(quán)房的人占便宜。

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網(wǎng)友二：

小產(chǎn)權(quán)房始終有產(chǎn)權(quán)人或單位，拆遷不會和住的人商量，只會和產(chǎn)權(quán)人或單位商量，集體土地的也就是和村委商量，賠償款會直接給到村委，村委會再分下去給住戶，村民得到的不會少，但是買房人因為戶口不在村上，相應(yīng)的賠償款會比村民少一些。

網(wǎng)友三：

我們家那邊小產(chǎn)權(quán)房拆遷，都換了大產(chǎn)權(quán)房，地理位置比原來的還要好，還有幾十萬裝潢費，后悔沒多買一套！

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網(wǎng)友四：

購買的小產(chǎn)權(quán)房子遇到拆遷時，是集體戶的話則可以獲得賠償，但如果不是集體中的一員，一般拆遷款是給到集體的，至于集體的人會不會把拆遷款給你，這就是考驗人性的時候了！

網(wǎng)友五：

其實在百姓的眼里，房屋產(chǎn)權(quán)的大小根本影響不了百姓居住的生活水平，它不過是自從拆遷以來從開發(fā)商口中所得的一種說辭而已。所以拆遷時小產(chǎn)權(quán)房同樣也應(yīng)該給你合理的補償價為才是，拆遷款也同樣應(yīng)該在原地方買到原面積的房屋才行，才可使你住房水平較以前有所提高，才能達(dá)到拆遷的真正目的。