“拼多多”敲響了中國樓市的警鐘?
“拼多多，拼多多，拼得多，省得多......”
你是不是不自覺的就跟著唱了起來？或許就算你沒有用過“拼多多”，但也肯定收到過好友（可能是八百年都不聯(lián)系的人）發(fā)過來的“砍價(jià)”邀請。
有人說“拼多多”以300億美元的估值成為僅次于阿里巴巴和京東的電商平臺；還有人說“拼多多”創(chuàng)始人黃崢的身價(jià)已經(jīng)超過了劉強(qiáng)東；也有人說“拼多多”是三億人都敢“坑”的購物APP......
這些對大多數(shù)購房者來說并不重要，他們關(guān)心的是房地產(chǎn)市場!下面，讓我們來看看“拼多多”與房地產(chǎn)市場的關(guān)系吧!
據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人士分析，在“拼多多”的模式下，城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)市場帶來的有效購房需求已經(jīng)“潰不成軍”。
根據(jù)過去三年的數(shù)據(jù),增加居民的中長期貸款3.05萬億元,5.68萬億元,5.3萬億元(在“限制購買在第一和二線房地產(chǎn)市場”),這足以解釋三四五六線城市的居民正在“增加杠桿”買房。
以80年代為例:為了擁有更好的未來，他們離開二三線城市的家園，選擇了“北漂”(上海、深圳、廣州等一線城市)。其中,少數(shù)人是中產(chǎn)階級家庭,在父母的幫助下,自己的錢,多年來一直努力工作買了房子的剛需房子價(jià)格,但嫁給孩子,孩子上學(xué)已迫使他們購買房屋或?qū)W區(qū)再次“改善”。當(dāng)然，他們成功地做到了“房奴”。背負(fù)著數(shù)百萬的抵押貸款)。
對日常消費(fèi)剛性支出的抑制，迫使他們的消費(fèi)降低，從而傾向于選擇“性價(jià)比”產(chǎn)品。
在我們身邊，很多人都有一個(gè)房間和一輛車，但為了節(jié)省幾美元，他們花了很多時(shí)間邀請朋友幫忙“砍價(jià)”，而“太多”的數(shù)據(jù)顯示，這樣的人有3億。
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