為什么臨沂河邊的房子賣得那么貴啊? 只因一點！
如果你是一名臨沂人，那么，對于臨沂的房價你一定會感嘆不已，從前幾年的三四千，到現(xiàn)在均價沖擊一萬，也才短短四年時間而已，平均算來，房價每年的漲幅高達25%-30%之間，而且是連續(xù)四年。
有沒有很驚訝，要知道，存在銀行的話，五年定期年化收益也才4%左右，巴菲特那么牛，神一般的人物，他所掌管的理財基金也才有10%左右的利潤，相比而言，這幾年樓市的回報率是不是高的驚人啊。
有人說，房價總會跌的，尤其是那些價格已經(jīng)一萬多的樓盤，泡沫太大了。
那么我們不妨來盤點一下，臨沂哪里的樓盤在一萬以上吧，那里面到底有沒有泡沫。
首先，北城新區(qū)，基本上除了公寓和還建房，已經(jīng)很難找到一萬以下的房子了，這個我們基本上不需要談了，臨沂未來的核心區(qū)域，完全對得起現(xiàn)在的價格。
除了北城新區(qū)，價格能攀得上一萬的樓盤，基本上都在沂河沿岸，那么，他們又憑什么賣那么高的價格呢？
說起這個，我們就不得不提一下臨沂的環(huán)境了，作為一個陶瓷，水泥，鋼鐵，化工，醫(yī)藥等污染企業(yè)林立的城市，綠地就顯得格外珍貴，尤其是臨沂近些年來發(fā)展速度遠超規(guī)劃，政府也為了財政，將原本應(yīng)該存在的市區(qū)內(nèi)的綠地全部變成了高樓，所以臨沂現(xiàn)在唯一可以稱得上生態(tài)二字的宜居區(qū)域，就只剩下了沂河兩岸。
綿延不絕的濕地建設(shè)，讓臨沂的幾大河道都開始展現(xiàn)出城市之肺的功能，但是，即便沂河足夠長，河邊的土地總是有限的，開發(fā)一塊少一塊。
他還不像其他的一些配套設(shè)施，超市沒有，我們可以建，醫(yī)院沒有，我們可以建，學(xué)校沒有，我們依然可以建，但是河道不同，他很難復(fù)制，因此具備了稀缺性和唯一性，而這，正是其他區(qū)域無法比擬的。
所以，沿河的房子才會賣的又貴又快！
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