隨著房價的越來越高，普通群眾根本無力承擔(dān)，于是，開發(fā)商和銀行就想出了“房貸”這一招。于是，縱觀身邊人，除了少數(shù)土豪外，幾乎都選擇了貸款買房。由于貸款最長年限是30年，因此有不少人就直接選了30年，以免壓力過大，影響生活質(zhì)量。不過，財運(yùn)來了擋都擋不住，最近就有個這兩年賺錢了的朋友在打聽，30年房貸還了5年，剩下的一次還清“劃算”嗎？銀行表哥說了實話！

適合提前還貸的人

這三種是適合提前還清的。第一種：內(nèi)心敏感，不喜歡負(fù)債的，有些人屬于提前消費的類型，但也有一種人只要想要還有債務(wù)就會壓力非常大，晚上睡覺都睡不安，這類人如果沒有好的投資安排，還不如早點還清一身松。第二種：突然暴富的人；第三種：銀行之所以貸款，是因為我們拿了房子做抵押，有的人可能想把房子抵押去掉，再抵押房子投資別的東西，這類人也是適合提前還清的。

不適合提前還貸的人

同樣的，也有三種人不太適合。第一種：有頭腦，手上的投資理財計劃在盈利的，這類人可以用錢生錢，實在不建議提前還；第二種：用公積金貸款的，這類貸款的利息本來就相當(dāng)?shù)停崆斑€和按期還其實并沒有多大區(qū)別；第三種：還款已經(jīng)超過三分之后，這時候還清能省的利息其實并沒有多少，與其一次性還清，還不如拿錢做點別的事。第四種：時間在一年之內(nèi)的，也就是說買房不超過一年的，像這種是要賠付銀行一大筆違約金的。

提前還貸的方式有哪些？

如果已經(jīng)決定好要提前還貨，大家除了可以選擇一次性付清尾款，也可以縮短還款期限，只是之后每個月要還的錢就更多一點，壓力也相應(yīng)大一點。