轉眼，2019年已經(jīng)過半

你的買房計劃實施得怎么樣了？

每次說到“買房”這個話題

小編的心情就無比的沉重

一個連花唄還起來都費勁的人

啥時候能買上屬于自己的房呢？

先別幻想了，年輕人！

還是先看看臨沂的房價吧！

臨沂最新房價

據(jù)統(tǒng)計，臨沂城區(qū)上月二手房均價9162元/㎡，同比+32.44%，近一月，二手房均價9367元/㎡，環(huán)比+2.24%。

而在各縣區(qū)房價排行中

蘭山區(qū)以10098元/㎡排行第一

最新房價排名（前十名）

看完了房價排行

再來看看房價走勢吧

對于臨沂人來說

有房子

才意味著有一個真正意義上的家

但是今天要跟大家說

不管房價怎么樣

這3類房子價格再低也不能買！

難轉手還有風險！

產權不明確的房子

有些人在買房時會用親戚朋友的買房指標購房，這種房子在轉手時，很容易出現(xiàn)產權人不明確的情況。更重要的是，很可能會影響到以后的賣房流程，對購房人很不利。

再比如，房子買完后，前房主的戶口不遷出去。很多人認為這沒有什么大問題，但實際上卻隱藏了很多風險，包括債務糾紛、拆遷或者小孩上學等，都容易出現(xiàn)麻煩。

特殊政策限制的房子

對于購房者來說，國家的調控政策也是需要時時關注的，很多地區(qū)的房子不僅僅是限購，還有“限售”，買后是不能馬上轉手的。

因此，有政策限制的房子在買賣時，要看清政策規(guī)定，仔細研究當中的限制規(guī)定是否會影響自己的居住和使用。

小產權房

所謂小產權房，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，因此售價遠比商品房便宜。

由于小產權房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給購房合同備案，所以不能辦理不動產權證。目前，小產權房的建造與交易均不合法，只有使用權而無所有權，因此小產權房不受現(xiàn)行房地產法律法規(guī)的保護。

買房心切能理解，不過這幾種房子千萬別買！趕緊提醒身邊更多人，避免遭受不必要的經(jīng)濟損失！