從山東省統(tǒng)計(jì)局獲悉，上半年，山東全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增勢(shì)穩(wěn)健，商品房銷售放緩，庫(kù)存規(guī)模降至較低水平，在建項(xiàng)目進(jìn)度加快，房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。

開發(fā)投資向住宅傾斜。上半年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資4072.7億元，增長(zhǎng)14.7%，同比提高3.7個(gè)百分點(diǎn)，處于平穩(wěn)較快增長(zhǎng)區(qū)間。從房屋類型看，住宅投資3119.7億元，增長(zhǎng)17.2%，增速同比提高3.6個(gè)百分點(diǎn)；非住宅類商品房投資953.0億元，增長(zhǎng)7.1%，增速同比提高3.0個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占全部投資比重為76.6%，同比提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。

房產(chǎn)市場(chǎng)銷售放緩。重點(diǎn)城市濟(jì)南、青島調(diào)控政策不斷深化，三四線城市去庫(kù)存利好政策接近尾聲，房屋銷售趨緩。上半年，全省商品房銷售面積5490.8萬(wàn)平方米，下降6.2%。濟(jì)南、青島商品房銷售面積分別為590.1萬(wàn)和692.3萬(wàn)平方米，分別下降12.6%和12.7%；其它市商品房銷售面積合計(jì)4208.4萬(wàn)平方米，下降4.0%。

庫(kù)存規(guī)模持續(xù)降低。6月末，全省商品房待售面積2532.7萬(wàn)平方米，下降12.6%，庫(kù)存規(guī)模分別比去年6月末和今年3月末減少356.4萬(wàn)、147.9萬(wàn)平方米。住宅待售面積1359.7萬(wàn)平方米，下降17.0%。從16市看，濟(jì)南等12個(gè)市住宅待售面積不足100萬(wàn)平方米，青島等3個(gè)市住宅待售面積在100萬(wàn)至200萬(wàn)平方米之間。

企業(yè)資金到位良好。上半年，房地產(chǎn)開發(fā)到位資金5948.8億元，增長(zhǎng)19.4%，增速同比提高11.1個(gè)百分點(diǎn)。到位資金增速高于完成投資增速4.7個(gè)百分點(diǎn)，到位資金總量高于完成投資額1876.1億元。從資金來(lái)源看，以銷售市場(chǎng)回籠資金為主的訂金及預(yù)收款、個(gè)人按揭貸款合計(jì)到位2849.8億元，增長(zhǎng)13.4%；自籌資金到位1967.3億元，增長(zhǎng)20.4%；國(guó)內(nèi)貸款到位891.8億元，增長(zhǎng)54.6%。

在建項(xiàng)目施工加快。上半年，全省商品房施工面積64678.1萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.5%，同比提高3.7個(gè)百分點(diǎn)，比一季度提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。商品房新開工面積11589.1萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)21.8%，其中住宅新開工面積8826.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)22.9%。