8月17日，中國(guó)人民銀行發(fā)布[2019]第15號(hào)公告，公告中決定對(duì)現(xiàn)有貨款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）機(jī)制進(jìn)行改革完善，8月20日，公告后的首 次LPR報(bào)價(jià)利率公示，一石激起千層浪的“降息”引發(fā)全民熱議，結(jié)合8月9月銀監(jiān)局對(duì)銀行款項(xiàng)去處的監(jiān)控，整個(gè)金融市場(chǎng)對(duì)樓市的資金干預(yù)越來(lái)越明顯，而在上周（8月12-18日），臨沂樓市又有哪些值得關(guān)注的焦點(diǎn)事件呢？

預(yù)售篇

臨沂8月12日-18日預(yù)售信息

上周（8月12-18日），臨沂預(yù)售市場(chǎng)分3批次共計(jì)6個(gè)樓盤獲批，其中河?xùn)|區(qū)一個(gè)（奧正誠(chéng)園）、羅莊區(qū)一個(gè)（名嘉城市廣場(chǎng)（國(guó)華新城））、蘭山區(qū)兩個(gè)（和諧嘉園、開(kāi)元·陽(yáng)光里）、北城新區(qū)一個(gè)（龍盛乾園），共計(jì)獲批預(yù)售面積118033.94㎡，較上周增長(zhǎng)45.8%，其中獲批住宅面積17583.18㎡，商業(yè)面積81750.63㎡，辦公面積5180.78㎡，車庫(kù)面積11704.94㎡，其他面積1814.41㎡，獲批總套數(shù)為1639套。

土地篇

掛牌篇

臨沂8月12日-18日土地出讓信息

上周（8月12-18日），臨沂國(guó)土資源局共計(jì)掛牌出讓土地三宗，其中，河?xùn)|區(qū)工業(yè)用地一宗，高新區(qū)工業(yè)用地兩宗，共計(jì)出讓面積63036㎡，土地供應(yīng)較上周有所下降。

成交篇

臨沂8月12日-18日土地成交信息

上周（8月12-18日），臨沂國(guó)土資源局成功出讓土地10宗，其中，蘭山區(qū)三宗（商務(wù)金融用地一宗、倉(cāng)儲(chǔ)用地一宗、工業(yè)用地兩宗、商住用地一宗）、河?xùn)|區(qū)兩宗（工業(yè)用地一宗、倉(cāng)儲(chǔ)用地一宗）、經(jīng)開(kāi)區(qū)兩宗（工業(yè)用地）、羅莊區(qū)一宗（商住用地），共計(jì)出讓土地面積299884㎡，總成交金額為71467萬(wàn)元。

開(kāi)盤篇

國(guó)華新城開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)

8月17日，史丹利·四季長(zhǎng)安新品入市，推售產(chǎn)品為（建面）135-160㎡洋房及小高層，小高層均價(jià)7700元左右，洋房均價(jià)8700元左右。

8月18日，國(guó)華新城首開(kāi)面世，推售產(chǎn)品為建面30-80㎡精裝學(xué)區(qū)公寓，均價(jià)6500元左右。

活動(dòng)篇

碧桂園翡麗之光城市展廳開(kāi)放現(xiàn)場(chǎng)

8月16日，魯商萬(wàn)科新都會(huì)三大展廳同步熱啟

8月17日，儒辰·玉蘭公館售樓處盛大開(kāi)放

8月17日，碧桂園·翡麗之光城市展廳榮耀盛啟

開(kāi)盤預(yù)告

致遠(yuǎn)·海上傳奇預(yù)計(jì)將于本月22日加推新品

上周，蘭山、羅莊的地價(jià)刷新紀(jì)錄，老城區(qū)地價(jià)破千萬(wàn)，儒辰進(jìn)軍羅莊，一波接一波的狂潮在不斷涌來(lái)，工程進(jìn)度跟不上、產(chǎn)品供不應(yīng)求、購(gòu)房者需求猛增，一系列的樓市現(xiàn)狀讓臨沂剛需無(wú)所適從，入市房源的“黑洞”式去化，下半年諸多新盤的即將面市，又會(huì)將剛需擠壓到何處呢？