住建部批復(fù)! 臨沂被列入試點(diǎn)! 房子將有重大變化!
山東獲批全國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)
試點(diǎn)期限均3年
山東省的試點(diǎn)范圍包括↓
濟(jì)南、棗莊、煙臺(tái)、濰坊、濟(jì)寧、日照、
臨沂、 聊城、菏澤等9個(gè)設(shè)區(qū)市
具體這么安排
關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)，業(yè)界歷來有這樣一種說法：如果說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)讓施工從手工走向機(jī)械化，那么鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用就使得住宅施工轉(zhuǎn)向現(xiàn)代化。
日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳批復(fù)同意山東省開展“鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅”建設(shè)試點(diǎn)， 試點(diǎn)期限均為3年（2019年—2021年） 。山東省的試點(diǎn)范圍包括 濟(jì)南、棗莊、煙臺(tái)、濰坊、濟(jì)寧、日照、臨沂、聊城、菏澤等9個(gè)設(shè)區(qū)市 ，淄博淄川區(qū)列為鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅重點(diǎn)推廣地區(qū)。
近日，山東省住建廳下發(fā)《關(guān)于扎實(shí)開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)創(chuàng)建工作的通知》， 要求2019年8月31日前完成編制相關(guān)地區(qū)試點(diǎn)方案。
2021年基本形成鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)集群
山東省有較為雄厚的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。2018年，全省粗鋼產(chǎn)量7177萬噸，熱軋H型鋼設(shè)計(jì)產(chǎn)能560萬噸，現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)381家，其中具備鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)44家、二級(jí)資質(zhì)企業(yè)138家。全省將鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑作為重點(diǎn)發(fā)展的裝配式建筑形式之一，在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)培育、工程應(yīng)用等方面取得了積極進(jìn)展。2016—2018年山東省累計(jì)建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑1364萬平方米，其中住宅176萬平方米。
具體實(shí)施方式
據(jù)省住建廳有關(guān)人士介紹，根據(jù)相關(guān)方案，山東省在開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)過程中的具體實(shí)施方式為： 引導(dǎo)傳統(tǒng)建材企業(yè)向新型建材企業(yè)轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展與鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅配套的新型墻樓板、門窗等綠色建材。 著力解決鋼結(jié)構(gòu)主體與外墻板、內(nèi)墻板、樓板等部件的連接問題。鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅原則上采用工程總承包模式，推行全過程工程咨詢。
裝配式鋼結(jié)構(gòu)墻板吊裝 山東省的試點(diǎn)目標(biāo)是：
2018年：
全省粗鋼產(chǎn)量7177萬噸，熱軋H型鋼設(shè)計(jì)產(chǎn)能560萬噸，現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)381家，其中具備鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)44家、二級(jí)資質(zhì)企業(yè)138家。
到2021年：
全省新建鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅300萬平方米以上，其中重點(diǎn)推廣地區(qū)新建鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅200萬平方米以上，基本形成魯西南、魯中和膠東地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)集群。
全鏈條集群化發(fā)展推行全過程質(zhì)量追溯 山東省試點(diǎn)方案：
確定鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)范圍為全省16市。
其中濟(jì)南、棗莊、煙臺(tái)、濰坊、濟(jì)寧、日照、 臨沂、 聊城、菏澤等9個(gè)設(shè)區(qū)市及淄博淄川區(qū)為重點(diǎn)推廣地區(qū)，試點(diǎn)期限截至2021年年底。
開展試點(diǎn)的基本原則是政府引導(dǎo)，市場(chǎng)主導(dǎo)。完善政策約束， 棚戶區(qū)改造安置住房等政府投資或主導(dǎo)的新建住宅項(xiàng)目和高烈度地震區(qū)的新建住宅項(xiàng)目按規(guī)定比例率先采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建設(shè)。 強(qiáng)化政策激勵(lì)，加大金融、財(cái)政、稅費(fèi)等扶持，激發(fā)市場(chǎng)主體積極性，提高鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的比重。
山東省強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量安全主體責(zé)任和監(jiān)管責(zé)任，健全鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、驗(yàn)收等全過程質(zhì)量管理體系，重點(diǎn)提高產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，推行全過程質(zhì)量追溯，確保鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅工程質(zhì)量安全。
新聞多一點(diǎn)
什么是鋼結(jié)構(gòu)建筑
鋼結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼作為建筑承重梁柱的住宅建筑。
鋼結(jié)構(gòu)建筑有什么優(yōu)點(diǎn)
1、重量輕、強(qiáng)度高，安全可靠性、 抗震、 抗風(fēng)性能好。
2、滿足住宅大開間的需要等優(yōu)點(diǎn)，在空間使用率上，鋼結(jié)構(gòu)的斷面小，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑有效面積8%左右。
3、“流水線上的房子”，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠制作，可以減少現(xiàn)場(chǎng)工作量，縮短施工工期。
4、綜合成本較低。基礎(chǔ)部分比傳統(tǒng)建筑要節(jié)約50%費(fèi)用，施工快，施工周期縮短，降低成本。
5、環(huán)保保空氣。裝配式建筑供地不會(huì)有大量灰塵及噪音等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染。
6、抗震性能好。鋼結(jié)構(gòu)的重量只有傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)建筑的重量的1/5，這樣大大的降低了地震時(shí)受到的載荷，具有很高的安全性。
7、防火、防蟲。 鋼材是不燃材料，并經(jīng)過深層鍍鋅保護(hù)，能防腐和防白蟻侵害，并能自動(dòng)修復(fù)涂層的破損。
8、防暴風(fēng)雨、特性強(qiáng)。
9、隔熱保溫系統(tǒng)，性能特優(yōu)異，比一般磚混建筑可節(jié)省能源高達(dá)70%。 輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅使用外隔熱方法。當(dāng)室外溫度為0度時(shí)，室內(nèi)還可維持17.2度，自然空氣對(duì)流調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，確實(shí)達(dá)到冬暖夏涼
10、可以循環(huán)利用，建造和拆除時(shí)對(duì)環(huán)境污染較少。 薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)建筑因使用的是鋼材，不會(huì)隨時(shí)間的流失而老化，另外廢舊的鋼材100%可以被回收利用；同時(shí)，薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)建筑也可以使用再利用的鋼材，在美國每5到6輛廢車就可以建造一棟180平方米的房子。
11、節(jié)省勞動(dòng)力。 輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅與木結(jié)構(gòu)類似。在相同的建筑要求的情況夏，薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)熟練工人的勞動(dòng)時(shí)間和成本比木結(jié)構(gòu)要低上很多。薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)的型材在工廠作大規(guī)模生產(chǎn)，骨架可在工廠組裝，在工地安裝，只需要1名現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及7名左右工人，即可完成一座房子的骨架的搭建。因?yàn)樾筒谋《p，所以基本全部可以利用手工搭建完成。
12、設(shè)計(jì)富有很大彈性。 材料尺寸和厚度的多種多樣，為設(shè)計(jì)者在不管是考慮成本的設(shè)計(jì)，還是要考慮效率的設(shè)計(jì)時(shí)提供了很大的空間。
新標(biāo)準(zhǔn)，新建設(shè)
未來房屋大變樣
你怎么看？！
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