現(xiàn)在很多網(wǎng)站和自媒體都是各種看衰中國的房地產(chǎn)，各種降價，但是實際情況卻是2019年1月到8月中國平均房價上漲了11.47%！

為啥中國的房價只能漲不能降？為啥只要有樓盤大幅度降價就會有官方的人請他們喝茶？這是什么原因呢？

中國的房地產(chǎn)確實有泡沫，但不是很大。有多人說，中國現(xiàn)在已經(jīng)建了多少多少房子了，平均一人40平米了，足夠60億人居住了。這個從理論數(shù)據(jù)分析確實是這樣，但是理論不等于實際。中國的實際情況是，少部分人控制著大部分房產(chǎn)。比如一個有錢人，基本上北京上海廣州深圳三亞都有房子，而且還是別墅，這一類人并不需要貸款，也不需要炒房，純粹就是為了享受。而剛需們卻連第一套房子的首付都拿不出來！

政府為啥支持房價上漲，不允許房價大幅下跌，這個是出于對老百姓負(fù)責(zé)任的原因。現(xiàn)在很多人都在議論房產(chǎn)稅，這么說吧，出了房產(chǎn)稅，房價也不會降，只會漲。不過這個可以打擊炒房行為！目前，政府不是一次強調(diào)房住不炒，但是從來沒說過讓房子降價，而是穩(wěn)增長，通過調(diào)控手段控制在每年上漲6%，這個是國家目前的調(diào)控目標(biāo)。

為啥不允許房價大幅下跌？目前中國的房地產(chǎn)泡沫并不大，如果有房子大幅降價，很可能引起連鎖反應(yīng)，會戳破地產(chǎn)泡沫，而且會十倍百倍的擴大地產(chǎn)泡沫帶來的危害，甚至引發(fā)經(jīng)濟危機，導(dǎo)致經(jīng)濟倒退，這個是所有人都不想見到的！

目前國家的調(diào)控目的就是為了房住不炒，嚴(yán)厲打擊炒房行為，同時穩(wěn)房價，避免房價大漲大跌。所以，房價不會出現(xiàn)大跌的情況，對于擾亂市場經(jīng)濟秩序的事，國家是絕不允許的！