房價(jià)真的會“瘋狂下跌”? 知情人士: 明年房價(jià)可能“讓人很受傷”
住房問題一直都是多數(shù)人的心頭大患，特別是房價(jià)問題。對于房價(jià)，很多專家們也是說出了不少的預(yù)言，但買家還是存在一些猶豫的心理。面對如今國家對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，買房者一般處于兩種狀態(tài)，第一：房價(jià)強(qiáng)勁，貸款利率上升，他們買不起；第二：住房市場普遍低迷，價(jià)格趨勢不可預(yù)測，不敢購買。那么房價(jià)真的會下降嗎？一起來看看內(nèi)行人是怎么說的吧！
從近兩年政府的調(diào)控政策來分析，不少的業(yè)內(nèi)人也表示，在2020年，房價(jià)可能會下降，不過為了能夠保持市場的平衡，并不會下降的很快。我們大家應(yīng)該都知道，有一部分的收入來自房產(chǎn)稅，在2020年的房價(jià)如果真的跌成了“白菜價(jià)”肯定就會減少這部分的稅，但如果真的跌成“白菜價(jià)”，會對國家的發(fā)展帶來一定的影響。
現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷售，大部分都是賣期房，很少是在有現(xiàn)房的時(shí)候就開始售賣。也就是說從取得預(yù)售證開始出售，直到樓梯蓋完、園林景觀、配套設(shè)施全部完成，能夠達(dá)到進(jìn)戶條件的時(shí)候，在這兩年多的時(shí)間里，如果開發(fā)商降價(jià)，就會有先前購買的客戶到售樓處進(jìn)行維權(quán)，甚至“鬧事”，要求開發(fā)商退房。所以開發(fā)商為了保住這些老客戶，不讓老客戶與新客戶產(chǎn)生“蝴蝶效應(yīng)”，退房導(dǎo)致資金鏈斷裂。所以，小編覺得，由于這樣的原因，開發(fā)商們是不會輕易降價(jià)的。
從現(xiàn)在的情況上來看，城市的發(fā)展速度是很快的，而且城市的快速發(fā)展也會讓城市變得更加繁華，所以房價(jià)高是理所當(dāng)然的事情。好了，大家覺得在2020年，房價(jià)會上漲還是下跌呢？歡迎一起討論！
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