說起房地產行業(yè)，相信不說關注該行業(yè)的朋友兩眼都會開始放光，這主要是因為這十年二十年來，房地產行業(yè)發(fā)展得實在太快，而房產也成功成為了一種投資品，被炒得十分火熱。

有不少人依靠房產發(fā)家的，因此想要加入到房產行業(yè)來分羹的人也越來越多，及時是資金有限或是沒有過投資經歷的，也轉變了自己的觀念，會認為買一套房是最穩(wěn)賺不賠的，因此這種觀念的產生，也就導致了炒房的熱度越升越高，房價也就不停地上漲！

但是，近些年樓市的發(fā)展總算有了一些新的變化，房價只漲不跌的情況幾乎沒有再出現(xiàn)了，尤其是從去年開始，二手房的成交量更是下跌嚴重，讓很多炒房團都感到苦惱，但對于二手房市場關注的買房族來說，似乎又該暗自欣喜，畢竟二手房的成交額的漲跌也會影響二手房房價的漲跌。

同時有很多消息也傳出，二手房或許會迎來“暴跌”？那么是不是二手房真的下跌了呢？從數(shù)據(jù)上來看，二手房的價格跌得還不夠明顯，而今年更有回暖的趨勢，剛需一族雖然處于觀望狀態(tài)，但是購房需求依然很強烈，因此二手房市場剛剛進入的寒冬還沒幾個月，就開始回春了。

那么二手房的價格在未來會不會下跌呢？是真跌還是假跌呢？房產中介說漏嘴，沒買房的又該樂了。

房產中介透露，二手房市場確實相比之前冷淡不少，炒房客依然不愿意大降價出售房子，但是從目前的情況來看，炒房團顯然是撐不過太長時間了。

而做房產中介的，也可能要進入瓶頸，主要原因其實還是去年傳到今年的房產稅問題，實際上從上班的出臺的取消公攤面積、取消商品房預售制度兩個政策來看，部門對于房地產行業(yè)的調控力度確實在加大。

而為了要落實“房住不炒”的理念，房產稅肯定是勢在必行的，一旦房產稅落實到位，那么二手房的房價則將迎來一次大跌，畢竟誰也不愿意花錢去養(yǎng)著房子，所以會盡早去拋售掉，屆時對于剛需族來說，買房的可選擇性就非常大了。

所以，至于二手房是“真跌”還是“假跌”，看政策的調控情況，但根據(jù)房產中介透露的情況來看，二手房很大概率會迎來“真跌”！