我們每天都能了解到各種房地產(chǎn)資訊信息，哪哪大降價，樓市大勢已去，買房就吃虧；又說哪哪買房擠破頭，日光盤秒光盤，今天不買房明天全款變首付；朋友圈里中介永遠說著“手慢無”。房價上漲的城市，怕買不上房子，房價下跌的城市又擔心房子買貴了。買上房子的怕跌，買不上的怕漲?？床磺遄约核诔鞘械降追績r如何，漲幅如何，未來又將走勢如何，遲遲不敢出手。那社科院財經(jīng)院的一份良心報告為我們撥開云霧見晴天。

近日，社科院財經(jīng)院發(fā)布了11月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》。報告通過監(jiān)測數(shù)據(jù)分析，對2019年整個房地產(chǎn)市場動態(tài)進行了總結，同時對2020年重點城市房地產(chǎn)市場走勢做出了預判。這里僅和大家說一下更受關注的二.三線城市內(nèi)容。

報告內(nèi)容顯示：二線城市中過半城市穩(wěn)中趨漲，部分城市繼續(xù)下跌。上寧波、南通、無錫，沈陽、哈爾濱、長春等同比上漲，昆明、廈門房價也有回升。而青島.濟南和長沙下跌較為明顯。

而三四線城市房價下跌個數(shù)增多，部分城市房價漲速仍相對較快，受周期異步性、貨幣化棚改余熱等因素的綜合影響，少部分三四線城市如臨沂、南陽、唐山、洛陽等在總體市場下滑的背景下仍然相對較快上漲。由于部分三四線城市房價的上漲可能依賴于地方隱性債務的增加，其中隱含著未來下跌的風險。

在對未來房地產(chǎn)行市走勢預計中指出2020年重點城市住房市場總體先抑后穩(wěn)，房價有望實現(xiàn)軟著陸。少部分城市仍存在較快上漲或下跌的可能。二線城市漲跌并存，但大起大落可能性不大。三四線城市總體下跌。部分行情啟動較慢的三四線城市，借助于貨幣化棚改余熱，房價也仍可能上漲。

不過歷史經(jīng)驗中，經(jīng)?？梢杂^測到大漲之后緊跟大跌的情形。那你所在城市房價漲幅如何呢？