工資3千多，何時(shí)才能買起臨沂上百萬的房子？
“年底了，你買房了么？”
這句話一直都是人們聊天時(shí)的話題；而買房，也是很多臨沂人的目標(biāo)之一。
但臨沂的房價(jià)眼看著一天比一天高，大部分臨沂人在買房的道路上奮力前行，希望早日擁有屬于自己的房子。
前幾天，臨沂2020年房產(chǎn)銷售情況公布，光是臨沂樓企前十名銷售業(yè)績總和就達(dá)到約507.5億元，面積達(dá)到546.3萬㎡，均價(jià)超過九千，相比四五年前，已經(jīng)翻了一番。
如此火爆的臨沂樓市，背后有很多值得我們分析的東西；而影響房價(jià)最直接的，就是地價(jià)，我們先從地價(jià)開始說起。
“地王”這個(gè)詞從幾年前開始就映入人們的眼簾，尤其是近幾個(gè)月，新地王接連出現(xiàn)，成交價(jià)格也一再刷新，相信很多人已經(jīng)見怪不怪了。
2020年10月19日，北城新區(qū)2020-185（A3）地塊出讓，起拍價(jià)就達(dá)到了1100萬/畝，最終被碧桂園以24.54億元（外加配建公共設(shè)施資金7.4846億元）拿下，單畝成交價(jià)高達(dá)約1390萬元/畝，溢價(jià)率64.82％，刷新了北城新區(qū)地王記錄。
11月10日，蘭山區(qū)2020-203號(hào)地塊出讓，最后被房源&阜豐以14.59億元最高限價(jià)競得，約1389.5萬元/畝，另競配建公共設(shè)施資金4.6651億元。
11月20日，北城新區(qū)2020-207地塊出讓，房源&致遠(yuǎn)以24.66億元最高限價(jià)競得，約1390萬/畝，另競配建公共設(shè)施資金3.9億元。
11月26日，北城新區(qū)2020-216地塊出讓，同樣達(dá)到了最高限價(jià)，被中南以11.69億總價(jià)+2.56億元公共設(shè)施資金競得，地價(jià)合約1389萬/畝，溢價(jià)88.19%，成交樓板價(jià)10162元/㎡。
在全省樓市都低迷的情況下，臨沂土地市場還能這么火爆，很多人表示看不懂、猜不透。濟(jì)南青島都降了，臨沂還能如此激進(jìn)瘋狂，到底是何緣由？
地王紀(jì)錄不斷地刷新，房價(jià)也是水漲船高?？纯磁R沂近一年的房價(jià)走勢圖，平穩(wěn)中增長，絲毫沒有降價(jià)的趨勢。
2020年臨沂新房價(jià)格走勢
五六年前，臨沂房價(jià)開始了大幅度上漲；后來漲的多了，人們也習(xí)慣了，尤其是北城新區(qū)的房價(jià)，平常人更是難以企及。
北城新區(qū)2020年價(jià)格走勢
根據(jù)城市房價(jià)漲幅排名表來看，臨沂一直是榜上有名，而且經(jīng)常占據(jù)靠前位置。
尤其在2019年，臨沂更是長期占據(jù)榜首。
新房房價(jià)一直穩(wěn)步前進(jìn)，二手房也是不甘示弱，2018年至今以39.96％上漲率領(lǐng)跑全省。
山東省16地市二手房掛牌均價(jià)
2020年，由于政府限制措施和疫情的原因，房價(jià)上漲緩慢了不少，但整體看來，依舊在繼續(xù)升高。
臨沂房價(jià)照這樣發(fā)展下去，網(wǎng)友們調(diào)侃的“北上廣臨”梗，不久就能成為現(xiàn)實(shí)了！
房價(jià)都在向北上廣的方向前進(jìn)，但是工資卻絲毫沒有這個(gè)意思。
根據(jù)2020年平均工資6783元算，一年收入八萬多點(diǎn)。如果按照一萬一平計(jì)算，買一套一百平的房子，不吃不喝也需要十二年之久。
想要在臨沂買一套房子，大多數(shù)家庭一般都需要兩代人的積蓄。再對(duì)照下臨沂的平均工資水平，何時(shí)才能買的起一套房子?
臨沂的平均工資雖然在一點(diǎn)點(diǎn)的增加，但是跟房價(jià)的漲幅來說，真是微不足道。
*部分?jǐn)?shù)據(jù)和圖片來自網(wǎng)絡(luò)
除了這些之外，近日火爆全網(wǎng)的臨沂樓市調(diào)侃的地圖，也是人們津津樂道的話題；
*圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
網(wǎng)絡(luò)上各式各樣的版本，雖然充斥著調(diào)侃的意味，但一定程度上也反應(yīng)了部分臨沂樓市現(xiàn)狀，大家可以看著一樂。
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