為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，堅持“房住不炒”工作定位，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的調控目標，完善房地產政策，激發(fā)市場主體活力，我市出臺新規(guī)定：“中心城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)可向市行政審批服務局申請延期繳納開發(fā)項目城市基礎設施配套費，最遲必須于辦理預售許可證前繳清?！本徑庖蛞咔橛绊懖糠址康禺a企業(yè)資金困難局面，推動我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
實行商住用地預申請制度，放寬土地出讓金繳納價款比例及期限。
商服、住宅用途等公開出讓的地塊實行用地預申請制度。有意向的競買人可按照預出讓公告提交申請并繳納預申請保證金成為預申請人。預申請保證金按照起始價的10%設置，最高不超過人民幣5000萬元，可以銀行保函的形式辦理。對于預申請的，按起始價的20%確定競買保證金，在出讓公告報名期內按競買保證金數(shù)額補齊差價。競得人應于出讓合同簽訂后1個月內繳納不少于50%的成交價款；余款于簽訂合同后12個月內付清。未競得的，在掛牌活動結束后5個工作日內退還繳納的資金或解除銀行保函，不計利息。預申請人不參與競買的，預申請保證金不予退還。
未參加預申請的，對出讓起始價不超過4億元的宗地，按照出讓起始價確定競買保證金；對出讓起始價超過4億元的宗地，以4億元為基數(shù)、按照超出部分的20%上浮確定競買保證金。競得人應于出讓合同簽訂后1個月內繳納不少于50%的成交價款；余款于簽訂合同后12個月內付清。
暫停收取房地產開發(fā)項目土地履約保證金。
為深入貫徹黨中央、國務院決策部署，堅持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場良性循環(huán)和穩(wěn)定健康發(fā)展，自即日起，調整商品住房限轉政策，取消北城一期、二期及高鐵片區(qū)范圍內新購商品住房(含二手住房）的限轉措施。