391個！臨沂2024年老舊小區(qū)改造計劃出爐！
近日
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公布了
2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃
其中臨沂市共計劃改造老舊小區(qū)391個
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關(guān)于公布2024年
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃的通知
魯建物函 〔 2023 〕11號
各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革委（能源局）、財政局，青島市通信管理局、各市信息通信發(fā)展辦公室：
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳等關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》（建辦城〔2023〕26號）要求，各地組織編制了2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃。全省共計劃改造老舊小區(qū)3158個，涉及居民56.08萬戶、樓棟數(shù)16872個、改造面積4850.58萬平方米?，F(xiàn)予以公布。
附件：
2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃表.xlsx
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會
山東省財政廳 山東省通信管理局
山東省能源局
2023年10月19日
附件
2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃表
（臨沂）
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新聞多一點(diǎn)
老舊小區(qū)改造是對2005年12月31日前在城市或縣城國有土地上建成，失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（不含住宅拆除新建）進(jìn)行改造。改造內(nèi)容主要包括三大類：一是水電氣暖等基礎(chǔ)類19項(xiàng)，二是停車場、停車棚等完善類11項(xiàng)，三是養(yǎng)老、托幼設(shè)施等提升類6項(xiàng)。結(jié)合我市實(shí)際，2020年7月，印發(fā)了《臨沂市深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》，明確了老舊小區(qū)改造的基礎(chǔ)制度和支持政策；2021年12月，出臺了《臨沂市中心城區(qū)老舊小區(qū)供配電設(shè)施改造工作實(shí)施方案》，明確了中心城區(qū)列入老舊小區(qū)改造計劃，且需要進(jìn)行供配電設(shè)施改造的118個小區(qū)的供配電改造費(fèi)用，由市、區(qū)兩級財政和國網(wǎng)臨沂供電公司各出三分之一。
近日
臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對
市政協(xié)十六屆二次會議第87號提案
關(guān)于加快臨沂市中心城區(qū)老舊小區(qū)改造
進(jìn)行了答復(fù)
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對市政協(xié)十六屆二次會議第87號提案
關(guān)于加快臨沂市中心城區(qū)
老舊小區(qū)改造的答復(fù)
臨建提案字(2023)第9號
對市政協(xié)十六屆二次會議第87號
提 案 的 答 復(fù)
王建秀委員：
您提出的關(guān)于加快臨沂市中心城區(qū)老舊小區(qū)改造的提案收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：
一、關(guān)于“全面調(diào)查摸底，形成老舊小區(qū)改造項(xiàng)目庫”的建議
2023年6月，市住建局對各縣區(qū)老舊小區(qū)情況進(jìn)行調(diào)查摸底，更新了我市老舊小區(qū)改造臺賬，編制了老舊小區(qū)總體改造規(guī)劃（2021—2025年）和各年度改造計劃。截至目前，我市共2100個老舊小區(qū)納入老舊小區(qū)改造計劃及規(guī)劃，已改造完成1307個小區(qū)，19.3萬戶；剩余的793個小區(qū)，9.5萬戶將在“十四五”期間有序完成。
2023年我市正實(shí)施改造的老舊小區(qū)366個，3.9萬戶，其中，中心城區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目100個，2.1萬戶，這100個小區(qū)中將進(jìn)行基礎(chǔ)類改造內(nèi)容804項(xiàng)、完善類改造內(nèi)容270項(xiàng)、提升類改造內(nèi)容88項(xiàng)。
二、關(guān)于“引導(dǎo)群眾參與，推進(jìn)便民利民惠民”的建議
市住建局豐富公眾參與渠道、載體和方式，動員群眾廣泛參與改造。我們充分尊重群眾意愿、發(fā)揮居民主體作用，借助手機(jī)APP、微信小程序、入戶問卷、議事會等方式，進(jìn)行改造意愿調(diào)查和改造滿意度調(diào)查，真正做到改造前問需于民、改造中問計于民、改造后問效于民。目前，已形成調(diào)查問卷3萬余份。
三、關(guān)于“因地制宜改造，提升小區(qū)居住品質(zhì)”的建議
一是2023年以來，市住建局繼續(xù)落實(shí)《臨沂市深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》。二是10月7日，印發(fā)了《關(guān)于做好2023年老舊小區(qū)改造工作提前啟動2024年改造項(xiàng)目的通知》，結(jié)合當(dāng)前的老舊小區(qū)改造工作情況，提出“一區(qū)一策”合理確定改造內(nèi)容、改造方案和改造標(biāo)準(zhǔn)，同時要求各縣區(qū)豐富改造內(nèi)容，推進(jìn)適老化、適兒化改造等。三是各老舊小區(qū)改造項(xiàng)目在制定改造方案之前，組織開展全面摸底調(diào)查，對照改造清單和群眾意愿調(diào)查情況，查清各類設(shè)施短板和可利用的閑置房屋、空閑用地等存量資源，有針對性的建配居民最需要的停車、充電、養(yǎng)老、托育等各類設(shè)施，打造“十五分鐘生活圈”。
四、關(guān)于“引入多元管理，建立長效維護(hù)機(jī)制”的建議
市住建局制定印發(fā)《老舊住宅小區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)規(guī)范》，制定了老舊住宅小區(qū)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范了老舊住宅小區(qū)的基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)具體工作內(nèi)容。2023年，我市正在實(shí)施改造的366個老舊小區(qū)中，有247個成立了業(yè)委會，285個實(shí)現(xiàn)了黨組織覆蓋有，223個實(shí)現(xiàn)了物業(yè)覆蓋，其中144個小區(qū)由專業(yè)化物業(yè)企業(yè)服務(wù)，其余小區(qū)通過黨委政府協(xié)調(diào)推動，由街道社區(qū)黨組織領(lǐng)辦公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)、引入國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專業(yè)性社會組織等提供基礎(chǔ)服務(wù)，將逐步實(shí)現(xiàn)專業(yè)化物業(yè)覆蓋。下一步，我們將進(jìn)一步落實(shí)物業(yè)管理措施，鞏固改造成果，確保改造后的老舊小區(qū)外觀“顏值”不反彈，內(nèi)在“氣質(zhì)”不降低，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造后的長效管理。
以上答復(fù)如有不當(dāng)之處，敬請批評指正。再次感謝您對住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持，歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴意見。
臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年9月22日
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