近日

沂河新區(qū)自然資源和規(guī)劃分局

發(fā)布了

沂河新區(qū)兩大片區(qū)規(guī)劃批前公示

一：規(guī)劃名稱

臨沂沂河新區(qū)沃爾沃路片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計

二：規(guī)劃范圍

北至沂河新區(qū)行政邊界，西至沃爾沃路，南至廣安路，東至膠新鐵路以西，總用地面積 101.74 公頃。

三、規(guī)劃說明

1、片區(qū)位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，結(jié)合城市更新及產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展需求，主要布局居住用地、商業(yè)用地、新型工業(yè)用地、公園綠地和配套用地等。

2、落實上位規(guī)劃中對主次干路的要求，細(xì)化支路網(wǎng)，完善道路體系，便于居民出行。

3、結(jié)合公園綠地配套教育、商業(yè)等設(shè)施,形成完善的公共服務(wù)配套設(shè)施

四、用地主導(dǎo)屬性

以居住用地為主。

五、公示時間

2024年7月18日--2024年8月16日

相關(guān)利害關(guān)系人如有異議，可在公示期內(nèi)電話咨詢或提出聽證申請并說明理由，逾期不子受理。

一、規(guī)劃名稱

臨沂沂河新區(qū)風(fēng)凰新城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計

二、規(guī)劃范圍

北至橫一路，南至長安路，東至東陽路，西至鳳凰嶺街道溫泉路片區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍?？偯娣e1763.74公頃。

三、規(guī)劃說明

1.基于規(guī)劃片區(qū)的特色優(yōu)勢和發(fā)展機遇，重點促轉(zhuǎn)型、提品質(zhì)、強特色，將規(guī)劃片區(qū)打造成全市綜合產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)、產(chǎn)城深度融合示范區(qū)和生態(tài)人文魅力鳳凰城。

2.規(guī)劃構(gòu)建“一核引領(lǐng)，兩軸帶動，兩心聯(lián)動，兩片融合”空間結(jié)構(gòu)，圍繞“人城產(chǎn)”理念，合理布局名類功能用地，構(gòu)筑“品質(zhì)社區(qū)、綜合產(chǎn)業(yè)、都市休閑”三大核心功能，打造“宜居、宜業(yè)、宜游”典范區(qū)。

3.統(tǒng)籌水域、公園、景觀廊道等，構(gòu)建“綠水交融、水城相依、和諧共生”的生態(tài)宜居新城典范。通過水系貫通、綠廊穿插，構(gòu)建“兩心三廊、六橫六縱多點”網(wǎng)絡(luò)型綠化格局。

四、用地主導(dǎo)屬性

以居住和工業(yè)為主

五、公示時間

2024年07月18日--2024年08月16日(30天相關(guān)利害關(guān)系人如有異議，可在公示期內(nèi)電話咨詢或提出聽證申請并說明理由，逾期不予受理。

六、意見受理

0539-6010057

0539-8785013