位置公布！臨沂城區(qū)新增15處！
10月11日
臨沂市人民政府新聞辦公室
召開新聞發(fā)布會(huì)
介紹建設(shè)預(yù)留地相關(guān)情況
并回答記者提問
今年5月20日
我市公布了第一批
37塊建設(shè)預(yù)留地共2905畝
↓↓
臨沂市發(fā)布主城區(qū)建設(shè)預(yù)留用地公告
為了更好地滿足群眾需求
我市從儲(chǔ)備用地中又篩選了一批
建設(shè)預(yù)留地共15塊1281畝
這些建設(shè)預(yù)留地塊都位于主城區(qū)
靠近居民生活區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)
位置適宜，受益群體多
今年以來，為進(jìn)一步豐富城市公共活動(dòng)空間，讓群眾生活得更舒適，落實(shí)國(guó)家對(duì)商品房建設(shè)相關(guān)要求，控制房地產(chǎn)用地供應(yīng)數(shù)量，我市篩選了部分儲(chǔ)備房地產(chǎn)用地，作為建設(shè)預(yù)留地。這一做法主要基于以下幾個(gè)方面考慮：
一是經(jīng)過30多年的快速發(fā)展，臨沂城已由大規(guī)模建設(shè)轉(zhuǎn)向高品質(zhì)提升的新階段，住房用地的需求放緩。城市品質(zhì)的提升，需要增加綠化和公共服務(wù)空間，這樣才能讓群眾住著更舒服、工作生活更便利。城市環(huán)境好了，公共設(shè)施齊全了，才能吸引更多的創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才，城市才能更好地發(fā)展。
二是預(yù)留城市用地是一些大城市的通行做法，北京、上海、青島等城市也都是這樣做的。為城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、公共服務(wù)、應(yīng)急安全和重大基礎(chǔ)設(shè)施留出彈性空間，這也是為未來發(fā)展負(fù)責(zé)。
三是堅(jiān)持“七分生活三分生產(chǎn)”，篩選的建設(shè)預(yù)留地主要用于綠化、停車、休閑健身、早市、夜市等，補(bǔ)充城市公共服務(wù)功能。再啟用時(shí)，還是把群眾需要放在第一位，優(yōu)先用在民生建設(shè)上。
今年5月20日，我市公布了第一批37塊建設(shè)預(yù)留地共2905畝，并且明確這批地塊短期內(nèi)不開發(fā)，5年后再研究如何開發(fā)利用。第一批建設(shè)預(yù)留地的部分地塊用起來后，地塊周邊群眾感覺綠樹增多了，停車便利了，社會(huì)反映較好。
為了更好地滿足群眾需求，經(jīng)過進(jìn)一步調(diào)研論證，我市從儲(chǔ)備用地中又篩選了一批建設(shè)預(yù)留地共15塊1281畝。這些建設(shè)預(yù)留地塊都位于主城區(qū)，靠近居民生活區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)，位置適宜，受益群體多，建成后，能夠進(jìn)一步提升地塊周邊區(qū)域綠化環(huán)境和公共服務(wù)功能，更方便群眾生產(chǎn)和生活。兩批建設(shè)預(yù)留地的總面積達(dá)到了4186畝，減少了近30%的房地產(chǎn)用地供應(yīng)，將對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)用地市場(chǎng)發(fā)揮積極作用。
下一步，將加強(qiáng)對(duì)這些建設(shè)預(yù)留地的監(jiān)督管理，確保這些地塊能夠用好、管好，真正發(fā)揮補(bǔ)充城市綠化、公共服務(wù)的作用。同時(shí)，在用好、管好這些建設(shè)預(yù)留地的基礎(chǔ)上，還將根據(jù)城市發(fā)展和群眾生產(chǎn)生活需要，再謀劃一批建設(shè)預(yù)留地，更好地推動(dòng)宜居宜業(yè)宜游臨沂建設(shè)。
答記者問
1
推出建設(shè)預(yù)留地后，是否會(huì)對(duì)居民拆遷還建、土地供應(yīng)產(chǎn)生影響？
該問題主要包含兩個(gè)方面。一個(gè)是拆遷還建用地，對(duì)這部分用地，拆遷的時(shí)候就已經(jīng)做了充分考慮，有專門土地保障，和建設(shè)預(yù)留地不沖突。建設(shè)預(yù)留地原本是儲(chǔ)備用于房地產(chǎn)開發(fā)的，不是拆遷安置用地，不影響居民回遷安置。另一個(gè)是土地供應(yīng)問題，推出建設(shè)預(yù)留用地不是不供應(yīng)土地，而是根據(jù)國(guó)家嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量的要求，結(jié)合臨沂城市建設(shè)實(shí)際，控制新增房地產(chǎn)用地的供應(yīng)規(guī)模。從滿足群眾多元化住房需求出發(fā)，堅(jiān)持“抓兩頭緩中間”，對(duì)保障性住房用地應(yīng)保盡保，保障群眾還建安置住房需求；同時(shí)推出一批高品質(zhì)住區(qū)地塊，滿足市民改善性住房需求；對(duì)普通商品住房用地，暫緩供應(yīng)。今后，除城市拆遷還建安置和重大項(xiàng)目外，原則上不再新征房地產(chǎn)用地。
2
建設(shè)預(yù)留地要留足，更要用好。請(qǐng)問建設(shè)預(yù)留地如何進(jìn)行綜合利用，周邊群眾反映如何？
建設(shè)預(yù)留地的綜合利用是優(yōu)化城市公共空間的抓手、增強(qiáng)城市服務(wù)功能的載體、保障改善民生的手段。我們按照“因陋就簡(jiǎn)、引自然入城市、承載城市煙火氣”的總體要求，充分尊重市民意見，從群眾需要入手，以綠化為主，兼顧健身、便民等功能，著力打造為民、便民、利民、惠民的綠色生態(tài)空間。
當(dāng)前，第一批城市建設(shè)預(yù)留地綜合利用工作正在有序推進(jìn)。我們規(guī)劃了片林綠地26處，主要栽植水杉、櫸樹等鄉(xiāng)土喬木6萬余株，搭配開花、彩葉和常綠苗木，林下設(shè)置休閑座椅、健身步道、體育器材、兒童娛樂設(shè)施，可以讓市民在城市更好地親近自然、享受自然；規(guī)劃了綠蔭停車場(chǎng)19處，能為市民提供車位3500個(gè)；規(guī)劃了“鄰里市集”7處，設(shè)置攤位502個(gè)，市民可以在此擺攤、購(gòu)物。
群眾對(duì)此反響很好。比如，位于沂蒙路與怡景路交會(huì)處的8號(hào)地塊，我們對(duì)原有高土進(jìn)行了綠化，配建了“鄰里市集”1處、綠蔭停車位50個(gè)，并拓寬南側(cè)道路，破解了刮風(fēng)揚(yáng)塵、雨天淌泥、交通擁堵問題。再如，位于沂蒙路與永盛路交會(huì)處的11號(hào)地塊，我們?cè)灾擦思t楓片林，林下配建健身步道410米、健身器材3組、綠蔭停車位51個(gè)。周邊居民表示，以前出門是泥水，現(xiàn)在滿眼是林蔭；以前是停車?yán)щy，現(xiàn)在是綠蔭車位，同時(shí)還能在此散步、鍛煉、擺攤、購(gòu)物，紛紛點(diǎn)贊。
針對(duì)第二批城市建設(shè)預(yù)留地綜合利用，我們目前已啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、周邊調(diào)研、手續(xù)辦理和規(guī)劃設(shè)計(jì)。下一步，將繼續(xù)聚焦引入自然、方便群眾，重點(diǎn)突出片林栽植，搭配早夜市集、健身設(shè)施和綠蔭停車，提升綜合利用水平，讓群眾生活更加方便、更加舒心。
提示：本網(wǎng)部分文章內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載之目的在于傳遞更多信息，服務(wù)廣大人民為初衷，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)！如圖片、文字及視頻有侵犯您的權(quán)益請(qǐng)聯(lián)系右下角本站客服，我們將在第一時(shí)間刪除，感謝您的關(guān)注與支持！
