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一、申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)人需同時(shí)滿足以下條件：

1.全日制本科及以上學(xué)歷人才（不含博士以外的市內(nèi)行政事業(yè)單位在編人員），各類(lèi)高層次人才，在民營(yíng)企業(yè)工作的高級(jí)技師、特級(jí)技師、首席技師。第一個(gè)租期，全日制本科及以上學(xué)歷人才、各類(lèi)高層次人才無(wú)需提供勞動(dòng)合同（聘用合同）；第二個(gè)租期，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在臨沂市內(nèi)就業(yè)，提供與用人單位簽訂的正式勞動(dòng)合同（聘用合同），并繳納社保。

2.申請(qǐng)人及配偶、子女在我市無(wú)自有住房（不包括集體土地上的房產(chǎn)），申請(qǐng)時(shí)未承租保障性住房、人才公寓且未享受相關(guān)保障性住房貨幣補(bǔ)貼。

二、申請(qǐng)資料

申請(qǐng)人才公寓時(shí)應(yīng)上傳或提供以下材料：

1.申請(qǐng)人及家庭成員身份證等有效身份證件、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明、結(jié)婚證（單身承諾）等關(guān)系證明。

2.全日制本科及以上學(xué)歷人才需提供學(xué)歷學(xué)位證書(shū)（留學(xué)歸國(guó)本科及以上畢業(yè)生應(yīng)同時(shí)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)）；高層次人才需提供高層次人才證明材料；在民營(yíng)企業(yè)工作的高級(jí)技師、特級(jí)技師、首席技師需提供與用人單位簽訂的正式勞動(dòng)合同（聘用合同）及職業(yè)技能等級(jí)證明材料。

3.其他相關(guān)材料。

三、申請(qǐng)流程

1.個(gè)人申請(qǐng)。符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)“臨沂市租賃型人才公寓管理系統(tǒng)”進(jìn)行申報(bào)，簽署租賃型人才公寓誠(chéng)信申報(bào)承諾和同意查詢(xún)書(shū)。

2.資格審核。相關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)資料進(jìn)行資格審核。經(jīng)審核合格的，進(jìn)入公示程序；對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求的，駁回補(bǔ)充相關(guān)材料，逾期未補(bǔ)充材料的，視為放棄申請(qǐng)。

3.名單公示。根據(jù)人才資格審核情況，分類(lèi)確定分配名單并向社會(huì)公示，公示期為3個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的，進(jìn)入搖號(hào)選房程序。

4.實(shí)施分配。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)單位組織公開(kāi)選房，選房順序按照人才層次依次從高層次人才（首席技師、特級(jí)技師）、博士研究生、碩士研究生、本科生（高級(jí)技師）選房，選完為止。同一人才層次，采用搖號(hào)排序，按序選房。申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)按照選房排序挑選房源并現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。選房結(jié)果向社會(huì)公示，公示期為3個(gè)工作日。

5.簽訂合同。申請(qǐng)人應(yīng)在選房結(jié)果公示期滿后7日內(nèi)，與運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂《人才公寓租賃服務(wù)合同》，繳納相關(guān)費(fèi)用，辦理入住手續(xù)。

四、房源情況

本次可申請(qǐng)人才公寓房源1097套（具體情況見(jiàn)附件1）。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)

人才公寓實(shí)行租期制，以3年為一個(gè)租期，最長(zhǎng)不超過(guò)兩個(gè)租期，最短不低于3個(gè)月，提前退租的，自退租之日起，一年內(nèi)，不得再次申請(qǐng)租賃人才公寓。第一個(gè)租期內(nèi)（3年）免租金；第二個(gè)租期內(nèi)第1年租金按市場(chǎng)租金價(jià)格的30%收取，第2年租金按市場(chǎng)租金價(jià)格的50%收取，第3年租金按市場(chǎng)租金價(jià)格的100%收取。第二個(gè)租期，承租人應(yīng)提前預(yù)交當(dāng)年的租金。租賃期間的物業(yè)、水、電等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間、方式及咨詢(xún)電話

1.申請(qǐng)時(shí)間：2025年6月1日至6月30日。

2.申請(qǐng)方式：通過(guò)電腦端登陸“臨沂市租賃型人才公寓管理系統(tǒng)”（http://218.58.194.154:9999/rcgy-web）線上申請(qǐng)。

3.咨詢(xún)電話：詳見(jiàn)附件2。（工作日，8:30-11:30，14:00-17:00）

七、其他相關(guān)要求

1.每個(gè)家庭（含1人家庭）在市內(nèi)只能1人申請(qǐng)人才公寓。

2.符合選房條件的申請(qǐng)人選擇人才公寓戶(hù)型為二室的，由2名相同性別申請(qǐng)人共同租住；戶(hù)型為三室的由3名相同性別申請(qǐng)人共同租住；物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用協(xié)商承擔(dān)。

3.申請(qǐng)人需遵守人才公寓運(yùn)營(yíng)管理有關(guān)規(guī)定。

附件1：本批次租賃型人才公寓擬分配房源情況表

附件2：全市人才公寓申請(qǐng)報(bào)名咨詢(xún)電話