7月22日，臨沂市公共資源交易中心發(fā)布蘭山區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目招標(biāo)公告。

　　一、招標(biāo)條件

　　蘭山區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目，已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，對該工程進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定工程施工單位。

　　二、項目概況與招標(biāo)范圍

　　1、項目概況：蘭山區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目，建設(shè)內(nèi)容包含屋面防水改造、外墻漆粉刷、樓梯間墻面頂棚欄桿粉刷、樓梯間燈具橋架、弱電下地、雨污水管網(wǎng)、鋪設(shè)路面等，根據(jù)項目條件，因地制宜落實海綿城市建設(shè)理念（具體內(nèi)容詳見設(shè)計施工圖紙及工程量清單）。

　　2、資金來源：財政及自籌資金。

　　3、建設(shè)地點(diǎn)：臨沂市蘭山區(qū)。

　　4、工期要求：日歷天數(shù)150天/標(biāo)段。

　　5、質(zhì)量要求：達(dá)到國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、標(biāo)段劃分：本項目共分二個標(biāo)段：

　　第一標(biāo)段：包含曹家王莊小區(qū)西區(qū)、印染廠家屬院（南院）、環(huán)宇小區(qū)、銀雀山小區(qū)、外運(yùn)車隊家屬院、中行家屬院（中區(qū))、市國土資源局家屬院東區(qū)、工藝小區(qū)、紡織家屬院、二輕小區(qū)、市絲綢家屬院、銀辦家屬院、銀都花園，投資額約6129萬元；

　　第二標(biāo)段：包含魯南技校小區(qū)、市糧食局家屬院、金壇小區(qū)（1.2.4-11.14.66號樓）、燃料公司家屬院（金雀山路）、電業(yè)局西區(qū)家屬院、特檢院家屬院、天元家屬院東區(qū)、天元家屬院中區(qū)、北關(guān)小區(qū)北區(qū)、黨校家屬院、東興花園、軍分區(qū)干休所、城建錦繡城，投資額約6091萬元；

　　注：本項目兼投不兼中，投標(biāo)人可以參加多個標(biāo)段投標(biāo)，但只能中的其中一個標(biāo)段。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

　　2、擬承攬本工程的項目經(jīng)理須具有貳級及以上注冊建造師證書（專業(yè)須包含建筑工程），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且不得擔(dān)任其他在建工程項目經(jīng)理。

　　3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　4、本項目采用資格預(yù)審（有限數(shù)量制），每個標(biāo)段通過合格性審查的申請人多于9家時，最終通過資格預(yù)審的申請人限定為9家；每個標(biāo)段通過合格性審查的申請人少于或包含9家時，則全部通過資格預(yù)審。

　　四、資格預(yù)審文件的獲取

　　1、獲取資格預(yù)審文件日期：2025年7月23日至2025年7月28日下午5:00時，過時不予受理。

　　2、獲取方式：投標(biāo)申請人需在獲取資格預(yù)審文件截止時間前通過臨沂市公共資源交易網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺企業(yè)誠信庫認(rèn)證、辦理CA實名認(rèn)證證書，登錄臨沂市公共資源交易網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺，下載資格預(yù)審文件（網(wǎng)址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn）。

　　3、潛在投標(biāo)申請人應(yīng)自行關(guān)注交易平臺，因自身貽誤行為導(dǎo)致未獲取資格預(yù)審文件及補(bǔ)充（答疑、澄清）文件或投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

　　五、資格預(yù)審申請文件的遞交

　　資格預(yù)審申請文件遞交（上傳）截止時間（申請截止時間，下同）為2025年8月4日上午9:00時，過時不予受理。

　　地點(diǎn)：臨沂市公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)

　　本項目通過臨沂市公共資源交易網(wǎng)電子交易平臺進(jìn)行資格審查，申請人需于資格預(yù)審申請文件遞交截止時間之前將加密版電子資格預(yù)審申請文件上傳至電子招投標(biāo)交易平臺。

　　六、招標(biāo)文件的獲取

　　只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位才可以領(lǐng)取招標(biāo)文件。根據(jù)臨沂市公共資源交易管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于減免政府投資項目投標(biāo)保證金的通知》（臨公管辦〔2023〕3號）規(guī)定對于臨沂市內(nèi)依法必須招標(biāo)的政府投資項目，投標(biāo)單位在參與招投標(biāo)時，按照招標(biāo)文件約定提供信用承諾后，免繳投標(biāo)保證金。獲得減免投標(biāo)保證金的投標(biāo)單位應(yīng)提交《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書》，并遵守招投標(biāo)法律、法規(guī)，不免除違法、違規(guī)、締約責(zé)任。對于違反相關(guān)規(guī)定給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1、領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：2025年8月6日至2025年8月11日下午5:00時。

　　招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)申請人在規(guī)定時間內(nèi)登錄臨沂市公共資源交易網(wǎng)--企業(yè)用戶登錄--建設(shè)工程項目--登錄成功后下載招標(biāo)文件。過時將無法下載招標(biāo)文件，均視為自動放棄投標(biāo)資格。

　　2、投標(biāo)截止日期：2025年8月27日上午09:00時，過時作廢。

　　地點(diǎn)：臨沂市公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)。

　　3、開標(biāo)日期：2025年8月27日上午09:00時。

　　地點(diǎn)：臨沂市公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)。

　　七、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、山東省公共資源交易網(wǎng)、臨沂市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

　　八、聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：臨沂蘭發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司

　　地 址：臨沂市蘭山區(qū)萬興都金座

　　聯(lián) 系 人：郭經(jīng)理

　　聯(lián)系電話：0539-8323187

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：臨沂浩軒工程咨詢有限公司

　　地 址：臨沂市柳青街道沂蒙路北段昆侖商務(wù)港B座5樓

　　聯(lián) 系 人：張工

　　聯(lián)系電話：0539-6188966

　　郵 箱：linyihaoxuan@126.com

　　監(jiān)督部門：臨沂市蘭山區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)中心

　　投訴電話：0539-8069617

　　地 址：臨沂市蘭山區(qū)銀雀山路189號

　　日 期：2025年7月22日