臨沂房企實力分析 本土品牌正崛起
近年來，隨著萬達、農(nóng)工商、中國鐵建、華潤等全國房企大牌進駐臨沂，臨沂樓市出現(xiàn)了白熱化的競爭，一邊是實力雄厚、野心勃勃的大牌房企對臨沂樓市虎視眈眈，另一邊是占盡先機、坐享地利的本土品牌開發(fā)商，諸如天元、阜豐、開元等，他們同樣擁有得天獨厚的優(yōu)勢。盡管面臨來自全國品牌開發(fā)商的競爭壓力，臨沂本土品牌開發(fā)商也毫不遜色，以其實力、品質(zhì)和擔當說話，逐漸贏得業(yè)內(nèi)的良好口碑和置業(yè)者的青睞，在臨沂樓市生存的夾縫中倔強崛起。
天元、阜豐、開元、地王、金泰、環(huán)球……這些名震四方的開發(fā)商都有一個共同的名字——“臨沂本土品牌”，而這些品牌開發(fā)商打造的眾多高品質(zhì)項目早已遍布臨沂的四面八方，被大家所熟知。天元地產(chǎn)目前正在開發(fā)的三盤聯(lián)動——“天元國際”、“天元城市風景”、“天元城市陽光”，位于臨沂的金雀山主干道，位置地段絕佳，升值潛力無限，樓盤品質(zhì)更是過硬，在臨沂本地早已贏得良好口碑。阜豐置業(yè)在臨沂最具潛力的北城新區(qū)開發(fā)了“阜豐康橋郡”和“阜豐大成郡”兩座樓盤，在臨沂本地都有不錯的信譽和銷量。
毋庸置疑，本土房企品牌具有得天獨厚、不可比擬的優(yōu)勢。
首先，相比“外來的和尚”，本土開發(fā)商更熟知沂蒙大地這方水土所孕育的地域文化和百姓的生活居住習慣，可謂“知根知底”，因此所推出的產(chǎn)品也更契合臨沂本地市場，也更易獲得本地購房者的青睞和信任。部分外來的全國性品牌開發(fā)商雖然“名氣響”“來頭大”，但并不一定真正了解臨沂本地房產(chǎn)市場，對消費者的需求意向也把握不準，因此常導致其生產(chǎn)出來的產(chǎn)品不符合大眾口味，有些“孤芳自賞”，此時，本土開發(fā)商的優(yōu)勢就凸顯出來了。
其次，本土品牌開發(fā)商具有價格方面的競爭優(yōu)勢。除了品牌和知名度，消費者真正看重的是樓盤的質(zhì)量和品質(zhì)，在品質(zhì)相當?shù)那闆r下，置業(yè)者更傾向于選擇優(yōu)惠力度更大的本土品牌，尤其是對于剛需置業(yè)來說，價格優(yōu)惠具有更大的吸引力。正是以上這些原因使我們看到了近年來臨沂本土品牌的逐漸崛起。
當然，本地品牌的開發(fā)商還存在一些問題。有些開發(fā)商存在著盲目追求短期利益，對市場數(shù)據(jù)研究不重視，對客戶的需求分析不到位等問題。但是瑕不掩瑜，我們看到臨沂本土的品牌房企正在不斷壯大，使得臨沂樓市的格局不斷多元化，為消費者提供了更多選擇。
在房地產(chǎn)行業(yè)整體下行遇冷的今天，臨沂本地品牌開發(fā)商的崛起讓我們倍感欣慰，本土品牌正不斷提高樓盤的質(zhì)量和品格，發(fā)揮本土優(yōu)勢，密切契合本地購房群體的真實需求，不斷做大做強。我們期望看到一個不斷成長壯大的臨沂本土品牌群。
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