近年來(lái)，隨著萬(wàn)達(dá)、農(nóng)工商、中國(guó)鐵建、華潤(rùn)等全國(guó)房企大牌進(jìn)駐臨沂，臨沂樓市出現(xiàn)了白熱化的競(jìng)爭(zhēng)，一邊是實(shí)力雄厚、野心勃勃的大牌房企對(duì)臨沂樓市虎視眈眈，另一邊是占盡先機(jī)、坐享地利的本土品牌開(kāi)發(fā)商，諸如天元、阜豐、開(kāi)元等，他們同樣擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。盡管面臨來(lái)自全國(guó)品牌開(kāi)發(fā)商的競(jìng)爭(zhēng)壓力，臨沂本土品牌開(kāi)發(fā)商也毫不遜色，以其實(shí)力、品質(zhì)和擔(dān)當(dāng)說(shuō)話，逐漸贏得業(yè)內(nèi)的良好口碑和置業(yè)者的青睞，在臨沂樓市生存的夾縫中倔強(qiáng)崛起。

　　天元、阜豐、開(kāi)元、地王、金泰、環(huán)球……這些名震四方的開(kāi)發(fā)商都有一個(gè)共同的名字——“臨沂本土品牌”，而這些品牌開(kāi)發(fā)商打造的眾多高品質(zhì)項(xiàng)目早已遍布臨沂的四面八方，被大家所熟知。天元地產(chǎn)目前正在開(kāi)發(fā)的三盤(pán)聯(lián)動(dòng)——“天元國(guó)際”、“天元城市風(fēng)景”、“天元城市陽(yáng)光”，位于臨沂的金雀山主干道，位置地段絕佳，升值潛力無(wú)限，樓盤(pán)品質(zhì)更是過(guò)硬，在臨沂本地早已贏得良好口碑。阜豐置業(yè)在臨沂最具潛力的北城新區(qū)開(kāi)發(fā)了“阜豐康橋郡”和“阜豐大成郡”兩座樓盤(pán)，在臨沂本地都有不錯(cuò)的信譽(yù)和銷(xiāo)量。

　　毋庸置疑，本土房企品牌具有得天獨(dú)厚、不可比擬的優(yōu)勢(shì)。

　　首先，相比“外來(lái)的和尚”，本土開(kāi)發(fā)商更熟知沂蒙大地這方水土所孕育的地域文化和百姓的生活居住習(xí)慣，可謂“知根知底”，因此所推出的產(chǎn)品也更契合臨沂本地市場(chǎng)，也更易獲得本地購(gòu)房者的青睞和信任。部分外來(lái)的全國(guó)性品牌開(kāi)發(fā)商雖然“名氣響”“來(lái)頭大”，但并不一定真正了解臨沂本地房產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)消費(fèi)者的需求意向也把握不準(zhǔn)，因此常導(dǎo)致其生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品不符合大眾口味，有些“孤芳自賞”，此時(shí)，本土開(kāi)發(fā)商的優(yōu)勢(shì)就凸顯出來(lái)了。

　　其次，本土品牌開(kāi)發(fā)商具有價(jià)格方面的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。除了品牌和知名度，消費(fèi)者真正看重的是樓盤(pán)的質(zhì)量和品質(zhì)，在品質(zhì)相當(dāng)?shù)那闆r下，置業(yè)者更傾向于選擇優(yōu)惠力度更大的本土品牌，尤其是對(duì)于剛需置業(yè)來(lái)說(shuō)，價(jià)格優(yōu)惠具有更大的吸引力。正是以上這些原因使我們看到了近年來(lái)臨沂本土品牌的逐漸崛起。

　　當(dāng)然，本地品牌的開(kāi)發(fā)商還存在一些問(wèn)題。有些開(kāi)發(fā)商存在著盲目追求短期利益，對(duì)市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究不重視，對(duì)客戶(hù)的需求分析不到位等問(wèn)題。但是瑕不掩瑜，我們看到臨沂本土的品牌房企正在不斷壯大，使得臨沂樓市的格局不斷多元化，為消費(fèi)者提供了更多選擇。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)整體下行遇冷的今天，臨沂本地品牌開(kāi)發(fā)商的崛起讓我們倍感欣慰，本土品牌正不斷提高樓盤(pán)的質(zhì)量和品格，發(fā)揮本土優(yōu)勢(shì)，密切契合本地購(gòu)房群體的真實(shí)需求，不斷做大做強(qiáng)。我們期望看到一個(gè)不斷成長(zhǎng)壯大的臨沂本土品牌群。