臨沂房產(chǎn)9月排行榜發(fā)布，同比下滑明顯！
2019年9月份來(lái)電月統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：9月份臨沂市區(qū)樓盤來(lái)電共記1500組，其中成功轉(zhuǎn)接率95.73%，因?yàn)椤皝?lái)電無(wú)應(yīng)答、來(lái)電繁忙、非工作時(shí)間來(lái)電無(wú)人接等因素”造成電話的丟失率為4.27%，蘭山區(qū)來(lái)電量為180組，占總來(lái)電量的12.0%；北城新區(qū)來(lái)電量為260組，占總來(lái)電量的17.3%；河?xùn)|區(qū)來(lái)電量為320組，占總來(lái)電量的21.3%；羅莊區(qū)來(lái)電量為360組，占總來(lái)電量的24.0%；經(jīng)開(kāi)區(qū)來(lái)電量為230組，占總來(lái)電量的15.4%；高新區(qū)來(lái)電量為150組，占總來(lái)電量的10.0%。
環(huán)顧今年9月市場(chǎng)整體表現(xiàn)，“金九銀十”行情較“冷”，新推房源銳減，樓市庫(kù)存有限，純新盤魯商萬(wàn)科新都會(huì)、豪森鉑悅、新城金樾門第、萬(wàn)城祥云大院、碧桂園翡麗之光、碧桂園濱江學(xué)府、碧桂園鳳凰壹品的入市為市場(chǎng)提氣不少，從來(lái)電量來(lái)看9月份購(gòu)房咨詢來(lái)電量明顯下滑，庫(kù)存減少，新開(kāi)盤樓盤銳減等原因有關(guān)，相較于8月份總來(lái)電量2100組來(lái)說(shuō)整體下降，環(huán)比下降達(dá)40.0%。從8、9月份的區(qū)域?qū)Ρ葋?lái)看，臨沂主城區(qū)購(gòu)房咨詢來(lái)電均有下滑。
從區(qū)域分析中可以看出，羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)是主要來(lái)電區(qū)域，而河?xùn)|區(qū)9月份新開(kāi)盤及加推樓盤數(shù)量最多，9月份臨沂樓市整體較冷，蘭山區(qū)和北城新區(qū)購(gòu)房咨詢來(lái)電量占比相差無(wú)幾，共同點(diǎn)是這兩個(gè)區(qū)域新售樓盤屈指 可數(shù)。
從9月份來(lái)電走勢(shì)圖中可以看出，整個(gè)9月份來(lái)電波動(dòng)性較強(qiáng)，平均每天的來(lái)電量在40-50組之間，就樓市環(huán)境來(lái)看，樓市推盤較為密集的時(shí)期恰逢走勢(shì)圖波峰時(shí)期。
從9月份購(gòu)房咨詢來(lái)電TOP·10排行來(lái)看，2盤屬于蘭山區(qū)，3盤屬于河?xùn)|區(qū)，2盤屬于羅莊區(qū)，3盤屬于經(jīng)開(kāi)區(qū)，北城新區(qū)未入名。9月份共有4樓盤開(kāi)盤或加推房源，其中2位于北城新區(qū)，1盤位于蘭山區(qū)、1盤位于羅莊區(qū)。
9月臨沂樓市已經(jīng)收官，傳統(tǒng)樓市的“金九銀十”進(jìn)行中，隨著樓市調(diào)控政策的陸續(xù)出臺(tái)，以及治理環(huán)保的力度加強(qiáng)，10臨沂樓市即將開(kāi)盤和加推的房源成為未知數(shù)，讓我們拭目以待！
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