成交額35.5億! 2019年12月臨沂土地市場掀狂潮
2019年12月份臨沂新開盤項(xiàng)目共有8個，購房咨詢來電量900組，新獲預(yù)售樓盤43個，1萬余套房源入市，成交土地共28宗，綜合數(shù)據(jù)來看，來電量、新開盤、新獲預(yù)售同比11月份上 升明顯，土地成交量明顯增加，年底返鄉(xiāng)置業(yè)季來襲，臨沂樓市將掀起一波小高潮，土地市場火爆依舊，新出“地 王”不斷刷新記錄，最 后一個季度，臨沂樓市走勢如何，我們拭目以待！
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，2019年12月臨沂市共成交28宗地塊，總成交面積1744099.5㎡（約合2616.15畝），總成交額約355078.6108萬元；宅地（含商住用地）共成交10宗，蘭山區(qū)4宗、河?xùn)|區(qū)3宗、經(jīng)開區(qū)3宗、羅莊區(qū)4宗、高新區(qū)3宗，總體數(shù)據(jù)顯示，不論是成交量，還是成交金額，相較于11月份都有大幅增長，值得一提的是，國內(nèi)知名品牌開發(fā)商萬科、碧桂園、豪爾森、萬達(dá)等新項(xiàng)目相繼入市，2020年，臨沂樓市注定不會波瀾不驚。
臨沂主城區(qū)商住用地成交明細(xì)：
1、高新區(qū)2019-120地塊
高新區(qū)2019-120地塊位置
受讓單位：臨沂鑫湖置業(yè)有限公司
地塊位置：位于臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工業(yè)三路中段西側(cè)，四至為：東至馬廠湖社區(qū)用地、無梁殿村用地，南至馬廠湖社區(qū)用地、無梁殿村用地、臨沂太合食品有限公司用地，西至馬廠湖社區(qū)用地、政府儲備地，北至臨沂鑫湖置業(yè)有限公司用地。
地塊情況：用地面積50534㎡，商住用地（商住比 5%：95%），1≤容積率≤1.5
成交情況：成交總價(jià)7570.9828萬元，樓面地價(jià)999元/㎡，地價(jià)100萬/畝。
2、羅莊區(qū)2019-121地塊
羅莊區(qū)2019-121地塊位置
受讓單位：臨沂和力置業(yè)有限公司
地塊位置：位于羅莊區(qū)寶泉路與羅九路交匯處東北，四至為：東至羅九路（規(guī)劃），南至寶泉路（規(guī)劃），西至羅九路（規(guī)劃），北至龍?zhí)堵肪G化帶
地塊情況：用地面積117348㎡，商住用地（商住比5%:95%）
成交情況：成交總價(jià)56330萬元
羅莊區(qū)2019-135、2019-136地塊位置
3、羅莊區(qū)2019-135地塊
受讓單位：臨沂市房源新匯置業(yè)有限公司
地塊位置：位于羅莊區(qū)雙月園北路與中丘路交匯處東南，四至為：東至祝丘路綠化帶，南至橫二路（規(guī)劃），西至縱五路（規(guī)劃），北至雙月園北路（規(guī)劃）。
地塊情況：用地面積121103㎡，商住用地（商住比為5%：95%），容積率≤2.5，綠 化率≥35%。
成交情況：成交總價(jià)70100萬元，樓面地價(jià)2315元/㎡，地價(jià)386萬/畝。
4、羅莊區(qū)2019-136地塊
受讓單位：臨沂寶德建設(shè)發(fā)展有限公司
地塊位置：位于羅莊區(qū)雙月園北路與中丘路交匯處東南，四至為：東至縱五路（規(guī)劃），南至橫二路（規(guī)劃），西至中丘路（規(guī)劃），北至雙月園北路（規(guī)劃）。
地塊情況：用地面積87579㎡，商住用地（商住比為5%：95%），容積率≤2.2，綠 化率≥35%。
成交情況：成交總價(jià)52100萬元，樓面地價(jià)2704元/㎡，地價(jià)397萬/畝。
高新區(qū)2019-158、2019-159地塊位置
5、高新區(qū)2019-158地塊
受讓單位：臨沂高新建筑有限公司
地塊位置：位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)雙月園前路中段北側(cè)
地塊情況：用地面積23039㎡，商住用地（商住比為52%：48%），容積率≤2.5。
成交情況：成交總價(jià)2806萬元，樓面地價(jià)487元/㎡，地價(jià)81萬/畝。
6、高新區(qū)2019-159地塊
受讓單位：臨沂高新建筑有限公司
地塊位置：位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)雙月園前路中段南側(cè)
地塊情況：用地面積95209㎡，商住用地（商住比為59%：41%），容積率≤2.4。
成交情況：成交總價(jià)95209萬元，樓面地價(jià)484元/㎡，地價(jià)77萬/畝。
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