批復！臨沂的這個村規(guī)劃公布！
《河東區(qū)湯頭街道白塔村村莊規(guī)劃（2021—2035年）》 批后公布
《臨沂市河東區(qū)湯頭街道白塔村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》由中聯(lián)合創(chuàng)設計有限公司、濟南瑞豐土地技術服務有限公司聯(lián)合編制完成，區(qū)政府于2024年7月22日批復（臨東政發(fā)〔2024〕4號）?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《山東省村莊規(guī)劃編制技術規(guī)程》等法律法規(guī)的相關要求，對該規(guī)劃成果進行批后公布。
一、規(guī)劃簡介
（一）規(guī)劃范圍
本次村莊規(guī)劃范圍為白塔村城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的全部國土空間范疇，總用地面積669.70公頃。
（二）規(guī)劃依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正）
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修正）
《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2015年修訂）
《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
《基本農田保護條例》(國務院令第257號)
《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2018年修正）
《中共中央國務院關于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》（中發(fā)〔2019〕18號）
《中央農辦農業(yè)農村部自然資源部國家發(fā)展改革委財政部關于統(tǒng)籌推進村莊規(guī)劃工作的意見》（農規(guī)發(fā)〔2019〕1號）
《自然資源部辦公廳關于加強村莊規(guī)劃促進鄉(xiāng)村振興的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕35號）
《中共中央 國務院關于做好2023年全面推進鄉(xiāng)村振興重點工作的意見》（2023年）
《山東省建設用地控制標準》(2019年版)
《生態(tài)文明鄉(xiāng)村（美麗鄉(xiāng)村）建設規(guī)范》（2016年）
《村莊整治規(guī)劃編制辦法》（2013年）；
《山東省美麗村居建設“四一三”行動推進方案》（2018年）；
《山東省村莊規(guī)劃編制技術規(guī)程》（2023年）；
《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（2023年）
《臨沂市河東區(qū)湯頭鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2013-2030年）》
《臨沂市河東區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2021—2035年）》（正在編制）；
《臨沂市河東區(qū)湯頭街道國土空間規(guī)劃（2021—2035年）》（正在編制）
其他相關規(guī)劃及法律法規(guī)、規(guī)范和行業(yè)標準。
（三）規(guī)劃內容
1.人口規(guī)模預測
根據(jù)村莊不同年齡段人口規(guī)模，結合村莊分類和產業(yè)發(fā)展，預測村莊2035年總人口為5332人，1909戶。
2.村域國土空間布局
規(guī)劃期末，白塔村建設用地168.99公頃，其中村莊建設用地面積137.31公頃，區(qū)域基礎設施用地面積31.37公頃，其他建設用地面積0.31公頃；非建設用地500.71公頃。
3.“三線”控制
（1）生態(tài)保護紅線
白塔村村域內不涉及生態(tài)保護紅線。
（2）永久基本農田保護紅線
嚴格落實永久基本農田特殊保護制度，落實永久基本農田保護紅線面積162.57公頃。從嚴管控非農建設占用永久基本農田，嚴禁未經(jīng)審批違法違規(guī)占用，有效穩(wěn)定永久基本農田規(guī)模布局，提升耕地質量；因特殊情況確需占用永久基本農田保護區(qū)內耕地興建國家重點建設項目的，需遵照相關審批程序進行。
（3）村莊建設邊界線
劃定村莊建設邊界115.59公頃。村莊建設邊界線一經(jīng)批準不得擅自修改，確需修改的，應按程序報相應審批機關批準。
4.產業(yè)規(guī)劃
挖掘區(qū)域現(xiàn)有產業(yè)優(yōu)勢，結合現(xiàn)狀產業(yè)要素分布情況，規(guī)劃打造一軸四區(qū)的產業(yè)結構：206國道產業(yè)融合發(fā)展軸，生態(tài)宜居區(qū)，產業(yè)發(fā)展區(qū)、有機農田示范區(qū)、濱河休閑觀光區(qū)。
206國道產業(yè)融合發(fā)展軸：以產業(yè)發(fā)展區(qū)及產業(yè)配套服務為核心，由南至北方向融合產業(yè)和居住的軸線。
生態(tài)宜居區(qū)：整治提升村莊居住組團，配建完善的公共服務設施，滿足村民生活需求，形成環(huán)境優(yōu)美、設施齊全的住宅片區(qū)。
產業(yè)發(fā)展區(qū)：一是推動傳統(tǒng)蔬菜冷凍加工產業(yè)加速升級轉型，支持龍頭企業(yè)加大技改投入，延長食品加工產業(yè)鏈，提高農產品附加值。
有機農田示范區(qū)：進一步推動村域土地流轉，發(fā)展新型農業(yè)主體，建設現(xiàn)代化農業(yè)示范區(qū)。
濱河休閑觀光區(qū)：利用生態(tài)優(yōu)美的生態(tài)景觀，為村莊注入旅游觀光產業(yè)，助力鄉(xiāng)村振興。
5.道路交通規(guī)劃
規(guī)劃村莊形成“對外交通道路、村莊主要道路、村莊次要道路、宅間道路”的四級道路系統(tǒng)。
對外交通道路：206國道，向北連接沂南縣，向南連接太平街道，道路紅線寬度60米；長深連接線，向西連接蘭山區(qū)，向東連接莒南縣，道路紅線寬度60米；濱河東路，向北連接沂南縣，向南連接太平街道，道路紅線寬度24米。
村莊主要道路：村民出入村莊主要道路，道路寬度8-15米，路面寬度不宜小于6.0m。
村莊次要道路：村莊內部主要聯(lián)系道路，道路寬度5-8米，路面寬度不宜小于4.0m。
宅間道路：一般街巷，以步行交通為主，道路寬度4米。
二、公布地點
臨沂市河東區(qū)人民政府（http://www.hedong.gov.cn/）
三、聯(lián)系方式
臨沂市河東區(qū)湯頭街道辦事處：0539-8711010
臨沂市河東區(qū)自然資源局0539-8080625
中聯(lián)合創(chuàng)設計有限公司0539-8601855
濟南瑞豐土地技術服務有限公司0531-88077661
四、附圖
1.村域控制線分布圖
2.生態(tài)修復與國土綜合整治規(guī)劃圖
3.村域國土空間規(guī)劃圖
4.產業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃圖
5.道路交通規(guī)劃
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